GuocoLand Malaysia (GuocoLand (Malaysia) Sdn Bhd)
GuocoLand Malaysia, cabang hartanah Kumpulan Hong Leong yang tidak lagi tersenarai sejak dikeluarkan dari Bursa Malaysia pada 18 Ogos 2026, mempunyai 44 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah tujuh syarikat, termasuk dua usaha sama dan sebuah syarikat bersekutu: 36 siap, 6 dalam pembinaan dan 2 dengan permit dibatalkan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai.
- 44 projek dalam daftar KPKT
- 36 siap
- 6 dalam pembinaan
- 2 permit dibatalkan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah GuocoLand Malaysia menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 44 projek perumahan di bawah 7 syarikat GuocoLand Malaysia di 2 negeri: 36 siap, 6 dalam pembinaan, 2 permit dibatalkan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 36 projek yang siap, 22 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 3 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 11 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu; 8 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
13 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — 12 terkini daripada 36
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| ARECA @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-11 | SepangSelangor | 62 | 3 Feb 2027Perjanjian pertama 3 Feb 2025 | CCC 18 Sep 2026 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| EMERALD 9 CHERASKPKT 19644-3Emerald 9 · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 1,072 | 4 Jun 2026Dilanjutkan 12 bulan dari 4 Jun 2025Perjanjian pertama 4 Jun 2022 | CCC 31 Mac 2026 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| BLOOMING RESIDENCEKPKT 9722-16 | GombakSelangor | 139 | 2 Feb 2026Perjanjian pertama 2 Feb 2024 | CCC 9 Okt 2025 Serah 9 Okt 2025 | 116 hari sebelum |
| BLOOMING RESIDENCEKPKT 9722-15 | GombakSelangor | 161 | 4 Jan 2026Perjanjian pertama 4 Jan 2024 | CCC 3 Jun 2025 Serah 10 Jun 2025 | 208 hari sebelum |
| RESIDENSI EMERALD DAMAIKPKT 14068-2 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 786 | 19 Okt 2025Dilanjutkan 17 bulan dari 19 Mei 2024Perjanjian pertama 19 Mei 2021 | CCC 8 Nov 2024 Serah 16 Dis 2024 / 13 Jan 2025 | 279 hari sebelum |
| GARLAND RESIDENCE 2KPKT 9722-14 | GombakSelangor | 183 | — | CCC 22 Dis 2023 Serah 27 Dis 2023 | — |
| GARLAND RESIDENCE 2KPKT 9722-13 | GombakSelangor | 153 | 3 Okt 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 3 Mei 2023Perjanjian pertama 3 Mei 2021 | CCC 19 Okt 2023 | 16 hari selepas |
| EMERALD 9 CHERASKPKT 19644-1Emerald 9 · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 816 | 10 Apr 2024Dilanjutkan 23 bulan dari 10 Mei 2022Perjanjian pertama 10 Mei 2019 | CCC 2 Ogo 2023 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| MALLOW LAKEPARK HOMESKPKT 9722-12 | GombakSelangor | 196 | 9 Feb 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 9 Sep 2022Perjanjian pertama 9 Sep 2020 | CCC 12 Jul 2023 Serah 31 Jan 2023 / 24 Jul 2023 | 165 hari selepas |
| EMERALD HILLSKPKT 14068-1Emerald Hills · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 773 | 29 Mei 2023Dilanjutkan 23 bulan dari 29 Jun 2021Perjanjian pertama 29 Jun 2018 | CCC 15 Ogo 2022 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| GARLAND RESIDENCEKPKT 9722-11 | GombakSelangor | 299 | 28 Mei 2022Dilanjutkan 11 bulan dari 28 Jun 2021Perjanjian pertama 28 Jun 2019 | CCC 30 Sep 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| ARECA @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-10 | SepangSelangor | 100 | 25 Okt 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 25 Apr 2021Perjanjian pertama 25 Apr 2019 | CCC 6 Sep 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
Diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir (11)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| GARLAND RESIDENCE 2KPKT 9722-13 | GombakSelangor | 153 | 3 Okt 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 3 Mei 2023Perjanjian pertama 3 Mei 2021 | CCC 19 Okt 2023 | 16 hari selepas |
| MALLOW LAKEPARK HOMESKPKT 9722-12 | GombakSelangor | 196 | 9 Feb 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 9 Sep 2022Perjanjian pertama 9 Sep 2020 | CCC 12 Jul 2023 Serah 31 Jan 2023 / 24 Jul 2023 | 165 hari selepas |
| CHLOE RESIDENCEKPKT 9722-10 | GombakSelangor | 142 | 24 Nov 2019Perjanjian pertama 24 Nov 2017 | CCC 30 Jun 2020 | 219 hari selepas |
| SERENE @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-8 | SepangSelangor | 72 | 18 Nov 2017Perjanjian pertama 18 Nov 2015 | CCC 8 Jan 2018 | 51 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-1 | SepangSelangor | 289 | 31 Dis 2000Perjanjian pertama 31 Dis 1998 | CCC 9 Nov 2016 | 5,792 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-6 | SepangSelangor | 267 | 18 Jun 2006Perjanjian pertama 18 Jun 2004 | CFO 9 Nov 2016 | 3,797 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRA FASA 2EKPKT 7577-7 | SepangSelangor | 16 | 23 Jul 2006Perjanjian pertama 23 Jul 2004 | CFO 9 Nov 2016 | 3,762 hari selepas |
| PROMAKMUR DEVELOPMENT SDN. BHD.KPKT 9722-8 | GombakSelangor | 74 | 14 Mac 2016Perjanjian pertama 14 Mac 2014 | CCC 20 Apr 2016 | 37 hari selepas |
| FASA 2CKPKT 9722-6 | GombakSelangor | 161 | 20 Jun 2014Perjanjian pertama 20 Jun 2012 | CCC 14 Ogo 2014 | 55 hari selepas |
| KOTA SELATAN INDAH SDN BHDKPKT 8760-8 | GombakSelangor | 170 | 12 Okt 2013Perjanjian pertama 12 Okt 2011 | CFO 30 Jul 2014 | 291 hari selepas |
| KOTA SELATAN INDAH SDN BHDKPKT 8760-9 | GombakSelangor | 55 | 19 Mac 2014Perjanjian pertama 19 Mac 2012 | CFO 25 Jul 2014 | 128 hari selepas |
Lihat semua 36 projek siap
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| ARECA @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-11 | SepangSelangor | 62 | 3 Feb 2027Perjanjian pertama 3 Feb 2025 | CCC 18 Sep 2026 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| EMERALD 9 CHERASKPKT 19644-3Emerald 9 · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 1,072 | 4 Jun 2026Dilanjutkan 12 bulan dari 4 Jun 2025Perjanjian pertama 4 Jun 2022 | CCC 31 Mac 2026 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| BLOOMING RESIDENCEKPKT 9722-16 | GombakSelangor | 139 | 2 Feb 2026Perjanjian pertama 2 Feb 2024 | CCC 9 Okt 2025 Serah 9 Okt 2025 | 116 hari sebelum |
| BLOOMING RESIDENCEKPKT 9722-15 | GombakSelangor | 161 | 4 Jan 2026Perjanjian pertama 4 Jan 2024 | CCC 3 Jun 2025 Serah 10 Jun 2025 | 208 hari sebelum |
| RESIDENSI EMERALD DAMAIKPKT 14068-2 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 786 | 19 Okt 2025Dilanjutkan 17 bulan dari 19 Mei 2024Perjanjian pertama 19 Mei 2021 | CCC 8 Nov 2024 Serah 16 Dis 2024 / 13 Jan 2025 | 279 hari sebelum |
| GARLAND RESIDENCE 2KPKT 9722-14 | GombakSelangor | 183 | — | CCC 22 Dis 2023 Serah 27 Dis 2023 | — |
| GARLAND RESIDENCE 2KPKT 9722-13 | GombakSelangor | 153 | 3 Okt 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 3 Mei 2023Perjanjian pertama 3 Mei 2021 | CCC 19 Okt 2023 | 16 hari selepas |
| EMERALD 9 CHERASKPKT 19644-1Emerald 9 · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 816 | 10 Apr 2024Dilanjutkan 23 bulan dari 10 Mei 2022Perjanjian pertama 10 Mei 2019 | CCC 2 Ogo 2023 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| MALLOW LAKEPARK HOMESKPKT 9722-12 | GombakSelangor | 196 | 9 Feb 2023Dilanjutkan 5 bulan dari 9 Sep 2022Perjanjian pertama 9 Sep 2020 | CCC 12 Jul 2023 Serah 31 Jan 2023 / 24 Jul 2023 | 165 hari selepas |
| EMERALD HILLSKPKT 14068-1Emerald Hills · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 773 | 29 Mei 2023Dilanjutkan 23 bulan dari 29 Jun 2021Perjanjian pertama 29 Jun 2018 | CCC 15 Ogo 2022 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| GARLAND RESIDENCEKPKT 9722-11 | GombakSelangor | 299 | 28 Mei 2022Dilanjutkan 11 bulan dari 28 Jun 2021Perjanjian pertama 28 Jun 2019 | CCC 30 Sep 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| ARECA @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-10 | SepangSelangor | 100 | 25 Okt 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 25 Apr 2021Perjanjian pertama 25 Apr 2019 | CCC 6 Sep 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| CHLOE RESIDENCEKPKT 9722-10 | GombakSelangor | 142 | 24 Nov 2019Perjanjian pertama 24 Nov 2017 | CCC 30 Jun 2020 | 219 hari selepas |
| VINTAGE HEIGHTS SDN. BHD.KPKT 7577-9 | SepangSelangor | 56 | 12 Mei 2019Perjanjian pertama 12 Mei 2017 | CCC 11 Mac 2019 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| SERENE @ PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-8 | SepangSelangor | 72 | 18 Nov 2017Perjanjian pertama 18 Nov 2015 | CCC 8 Jan 2018 | 51 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-1 | SepangSelangor | 289 | 31 Dis 2000Perjanjian pertama 31 Dis 1998 | CCC 9 Nov 2016 | 5,792 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRAKPKT 7577-6 | SepangSelangor | 267 | 18 Jun 2006Perjanjian pertama 18 Jun 2004 | CFO 9 Nov 2016 | 3,797 hari selepas |
| PANTAI SEPANG PUTRA FASA 2EKPKT 7577-7 | SepangSelangor | 16 | 23 Jul 2006Perjanjian pertama 23 Jul 2004 | CFO 9 Nov 2016 | 3,762 hari selepas |
| PROMAKMUR DEVELOPMENT SDN. BHD.KPKT 9722-8 | GombakSelangor | 74 | 14 Mac 2016Perjanjian pertama 14 Mac 2014 | CCC 20 Apr 2016 | 37 hari selepas |
| DC RESIDENCYKPKT 12315-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 370 | 25 Mac 2016Perjanjian pertama 25 Mac 2013 | CCC 25 Nov 2015 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| FASA 2CKPKT 9722-6 | GombakSelangor | 161 | 20 Jun 2014Perjanjian pertama 20 Jun 2012 | CCC 14 Ogo 2014 | 55 hari selepas |
| KOTA SELATAN INDAH SDN BHDKPKT 8760-8 | GombakSelangor | 170 | 12 Okt 2013Perjanjian pertama 12 Okt 2011 | CFO 30 Jul 2014 | 291 hari selepas |
| KOTA SELATAN INDAH SDN BHDKPKT 8760-9 | GombakSelangor | 55 | 19 Mac 2014Perjanjian pertama 19 Mac 2012 | CFO 25 Jul 2014 | 128 hari selepas |
| KOTA SELATAN INDAH SDN BHDKPKT 8760-7 | GombakSelangor | 131 | — | CFO 1 Apr 2013 | — |
| EMERALD WESTKPKT 9722-7 | GombakSelangor | 162 | — | CCC 9 Dis 2012 | — |
| EMERALD FASA 3FKPKT 9722-5 | GombakSelangor | 109 | — | CFO 6 Jun 2012 | — |
| EMERALD FASA 3GKPKT 9722-4 | GombakSelangor | 122 | — | CFO 7 Jul 2011 | — |
| EMERALD FASA 4A1KPKT 8760-6 | GombakSelangor | 26 | — | CFO 29 Okt 2010 | — |
| EMERALD 4D & 4EKPKT 9722-3 | GombakSelangor | 116 | — | CFO 9 Dis 2008 | — |
| EMERALD FASA 3DKPKT 9722-2 | GombakSelangor | 161 | — | CFO 20 Ogo 2008 | — |
| EMERALD, FASA 3EKPKT 8760-3 | GombakSelangor | 82 | — | CCC 18 Jun 2008 | — |
| EMERALD FASA 3CKPKT 9722-1 | GombakSelangor | 173 | — | CFO 7 Nov 2007 | — |
| EMERALD 3E(1)KPKT 8760-5 | GombakSelangor | 107 | — | CFO 19 Sep 2007 | — |
| EMERALD 4AKPKT 8760-4 | GombakSelangor | 30 | — | CFO 22 Ogo 2007 | — |
| EMERALD FASA 3BKPKT 8760-2 | GombakSelangor | 189 | — | CFO 20 Okt 2005 | — |
| EMERALD FASA 3AKPKT 8760-1 | GombakSelangor | 181 | — | CFO 29 Ogo 2005 | — |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| BUKIT RAHMAN PUTRA FASA 6KPKT 5759-12 | GombakSelangor | 1,352 | SmoothLancar | 27 Mac 2010Perjanjian pertama 27 Mac 2007 | 30–100% |
| THE RISEKPKT 9722-18 | GombakSelangor | 36 | SmoothLancar | 15 Jun 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 15 Jun 2027Perjanjian pertama 15 Jun 2025 | 25–50% |
| THE RISEKPKT 9722-19 | GombakSelangor | 20 | SmoothLancar | 15 Jun 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 15 Jun 2027Perjanjian pertama 15 Jun 2025 | 24–35% |
| THE RISEKPKT 9722-20 | GombakSelangor | 21 | SmoothLancar | 15 Jun 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 15 Jun 2027Perjanjian pertama 15 Jun 2025 | 36–58% |
| THE RISEKPKT 9722-17 | GombakSelangor | 29 | SmoothLancar | 16 Ogo 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 16 Ogo 2027Perjanjian pertama 16 Ogo 2025 | 26–35% |
| EMERALD 9 CHERASKPKT 19644-2 | Hulu LangatSelangor | 810 | SmoothLancar | 10 Okt 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 10 Okt 2027Perjanjian pertama 10 Okt 2024 | 51% |
Permit dibatalkan atau status KPKT lain (2)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| PROMAKMUR DEVELOPMENT SDN. BHD.KPKT 9722-9 | GombakSelangor | 106 | Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan | — | 0% |
| BUKIT RAHMAN PUTRAKPKT 5759-19 | PetalingSelangor | 84 | Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan | — | 55% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
GuocoLand Malaysia secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — dikeluarkan dari Pasaran Utama Bursa Malaysia (nama saham GUOCO) pada 18 Ogos 2026 selepas penswastaan oleh GLL (Malaysia) Pte Ltd, anak syarikat milik penuh GuocoLand Limited yang tersenarai di Singapura[3][4] |
|---|---|
| Bermula | Diperbadankan pada 5 Mei 1920 sebagai Bedford Plantations, Limited; dinamakan GuocoLand (Malaysia) Berhad pada 28 Oktober 2004[2] |
| Ibu pejabat | Menara Guoco, Damansara City, Bukit Damansara, Kuala Lumpur[1] |
| Kepimpinan | Tang Hong Cheong — Pengerusi (bukan eksekutif)[1] Noorbaizura binti Hermeyney — Pengarah Urusan (sejak 18 Mei 2023)[1] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | GLM EMERALD SQUARE (CHERAS) SDN. BHD. KPKT 19644[1][2] GLM EMERALD HILLS (CHERAS) SDN. BHD. KPKT 14068[1][2] DAMANSARA CITY SDN. BHD. KPKT 12315[1][2] SABNA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 5759[1][2] GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN. BHD. (50%) KPKT 9722[1][2] GLM EMERALD EAST (RAWANG) SDN. BHD. (50%) KPKT 8760[1][2] GLM EMERALD (SEPANG) SDN. BHD. (40%) KPKT 7577[1][2] |
| Laman web | guocoland.com.my |
| Syarikat induk | GuocoLand Limited (tersenarai di Bursa Singapura), melalui GLL (Malaysia) Pte Ltd; sebahagian Kumpulan Hong Leong[1][2] |
| Simpanan tanah (angka syarikat) | Kira-kira 5,145 ekar pada 30 Jun 2025: 1,768 di Jasin, Melaka; 3,024 di Sepang; 353 di Rawang (tanah di Sepang dan Rawang dipegang syarikat bersekutu dan usaha sama)[1] |
| Nama terdahulu | Bedford Plantations, Limited (1920); Bedford Plantations Berhad (1966); Bedford Berhad (1984); Hong Leong Properties Berhad (1993); GuocoLand (Malaysia) Berhad (dari 2004); kini GuocoLand (Malaysia) Sdn Bhd[2][6] |
| Perniagaan lain | Pelaburan hartanah (DC Mall; Tower REIT, pemilik Menara Guoco, Plaza Zurich dan Menara HLX) dan hotel (Sofitel Kuala Lumpur Damansara)[1] |
Projek GuocoLand Malaysia yang dijual di PropertySifu
Emerald 9
- EMERALD HILLS — 3.4 km, 2022
- RESIDENSI EMERALD DAMAI — 3.6 km, 2025
Emerald Hills
- EMERALD 9 CHERAS — 3.6 km, 2026
- EMERALD 9 CHERAS — 3.6 km, 2023
Siapakah GuocoLand Malaysia? Syarikat di sebalik projek
GuocoLand (Malaysia) diperbadankan pada 5 Mei 1920 sebagai Bedford Plantations, Limited. Ia menjadi Bedford Berhad pada 1984 dan Hong Leong Properties Berhad pada 1993, sebelum memakai nama GuocoLand (Malaysia) Berhad pada 28 Oktober 2004 [2]. Ia ialah cabang hartanah Kumpulan Hong Leong dan anak syarikat GuocoLand Limited yang tersenarai di Singapura [1][2]. Pada Februari 2026, GLL (Malaysia) Pte Ltd, anak syarikat milik penuh GuocoLand Limited yang memegang kira-kira 65.03% saham, mencadangkan penswastaan melalui pengurangan modal terpilih dengan bayaran RM1.10 sesaham [4]. Bursa Malaysia mengeluarkan syarikat itu daripada Senarai Rasmi pada 18 Ogos 2026 [3][5]; kini ia beroperasi sebagai GuocoLand (Malaysia) Sdn Bhd [6].
Projek utamanya ialah Damansara City di Damansara Heights, Kuala Lumpur: dua menara pejabat, pangsapuri servis DC Residensi, hotel Sofitel Kuala Lumpur Damansara dan DC Mall [1]. Syarikat itu menyebut dirinya pemaju utama siri Emerald — Emerald Rawang, Emerald Hills di Alam Damai, Emerald 9 di Cheras dan Emerald Sepang [1]. Menurut syarikat, baki simpanan tanahnya kira-kira 5,145 ekar pada 30 Jun 2025: 1,768 ekar di Jasin, Melaka, 3,024 ekar di Sepang dan 353 ekar di Rawang; tanah di Sepang dan Rawang dipegang oleh syarikat bersekutu dan usaha samanya [1].
Emerald Rawang dan Emerald Sepang bukan milik penuh. GuocoLand Malaysia memegang 50% GLM Emerald (Rawang) Sdn Bhd, syarikat induk GLM Emerald West (Rawang) dan GLM Emerald East (Rawang), manakala separuh lagi dipegang Hong Bee Realty Sdn Bhd; ia memegang 40% GLM Emerald (Sepang) Sdn Bhd, bersama Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (30%) dan Hap Seng Consolidated Berhad (20%) [2]. Angka KPKT di atas mengira semua projek ketiga-tiga syarikat ini sepenuhnya. Dua projek di PropertySifu dimiliki penuh: Emerald 9 dibangunkan oleh GLM Emerald Square (Cheras) Sdn Bhd dan Emerald Hills oleh GLM Emerald Hills (Cheras) Sdn Bhd [1].
Menurut laporan tahunan 2025, pengerusinya ialah Tang Hong Cheong dan pengarah urusannya ialah Noorbaizura binti Hermeyney, yang dilantik pada 18 Mei 2023 [1].
Soalan lazim
Adakah GuocoLand Malaysia masih syarikat tersenarai?
Tidak. Bursa Malaysia mengeluarkan GuocoLand (Malaysia) Berhad daripada Senarai Rasmi pada 18 Ogos 2026 [3], selepas penswastaan oleh GLL (Malaysia) Pte Ltd, anak syarikat milik penuh GuocoLand Limited, melalui pengurangan modal terpilih yang membayar pemegang saham lain RM1.10 sesaham [4][5]. Syarikat itu kini GuocoLand (Malaysia) Sdn Bhd [6]; syarikat induknya, GuocoLand Limited, tersenarai di Bursa Singapura [2].
Berapa banyak projek yang telah disiapkan GuocoLand Malaysia?
Dalam daftar KPKT, 36 daripada 44 projek perumahan di bawah tujuh syarikat yang dikira di sini telah siap, meliputi 8,001 daripada 10,459 unit yang diluluskan. Kebanyakannya fasa Emerald Rawang (24, di bawah GLM Emerald West (Rawang) dan GLM Emerald East (Rawang)) dan fasa Emerald Sepang (7, di bawah GLM Emerald (Sepang)); selebihnya DC Residency di Damansara City (370 unit), dua projek di bawah GLM Emerald Hills (Cheras) dan dua fasa Emerald 9.
Adakah GuocoLand Malaysia mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 44 projek itu sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Kesemua 6 projek dalam pembinaan direkodkan Lancar: satu fasa Emerald 9 dengan 810 unit (19644-2, kemajuan dilaporkan 51%), empat fasa The Rise di Emerald Rawang (9722-17 hingga 9722-20, 106 unit kesemuanya) dan Bukit Rahman Putra Fasa 6 (5759-12, 1,352 unit, Sabna Development Sdn Bhd). Bagi projek terakhir ini, KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 27 Mac 2007 dan tarikh akhir penyerahan 27 Mac 2010, dengan kemajuan komponen dilaporkan antara 30% dan 100%. Dua projek lain direkodkan dengan permit dibatalkan.
Adakah GuocoLand Malaysia menyerahkan projeknya tepat pada masanya?
Daripada 36 projek yang siap, 22 mempunyai tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar KPKT: 3 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan), 11 diserahkan atau disahkan siap selepasnya, dan 8 menerima sijil siap sebelum tarikh akhir tanpa tarikh penyerahan direkodkan. Jurang terbesar ialah tiga fasa awal Pantai Sepang Putra di Emerald Sepang (7577-1, 7577-6 dan 7577-7), dengan perjanjian jual beli pertama pada 1998 dan 2004, yang sijil siapnya bertarikh 9 November 2016, 3,762 hingga 5,792 hari selepas tarikh akhir masing-masing. 13 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan dengan kelulusan KPKT.
Syarikat mana yang membangunkan Emerald 9 dan Emerald Hills, dan adakah ia siap tepat pada masanya?
Emerald 9 dibangunkan oleh GLM Emerald Square (Cheras) Sdn Bhd (KPKT 19644) dan Emerald Hills oleh GLM Emerald Hills (Cheras) Sdn Bhd (KPKT 14068), kedua-duanya milik penuh GuocoLand Malaysia [1]. KPKT merekodkan dua fasa Emerald 9 yang siap, 19644-1 (816 unit, CCC 2 Ogos 2023) dan 19644-3 (1,072 unit, CCC 31 Mac 2026), kedua-duanya sebelum tarikh akhir lanjutan 10 April 2024 dan 4 Jun 2026; fasa ketiga, 19644-2 (810 unit), dalam pembinaan dengan tarikh akhir dilanjutkan 12 bulan hingga 10 Oktober 2028. Emerald Hills (14068-1, 773 unit) menerima CCC pada 15 Ogos 2022, sebelum tarikh akhirnya yang dilanjutkan 23 bulan hingga 29 Mei 2023. Tiada tarikh penyerahan direkodkan bagi ketiga-tiga projek siap ini.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] GuocoLand (Malaysia) Berhad Annual Report 2025 · GuocoLand (Malaysia) Berhad · 30 Okt 2025 · diakses 28 Okt 2026
https://guocoland.com.my/wp-content/uploads/2025/12/Guocoland-Annual-Report-2025.pdf - [2] Circular to shareholders and independent advice letter: proposed privatisation of GuocoLand (Malaysia) Berhad by way of a selective capital reduction and repayment exercise · GuocoLand (Malaysia) Berhad · 30 Apr 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://guocoland.com.my/wp-content/uploads/2026/04/Guocoland-Malaysia-Berhad-Circular-and-Independent-Advice-Letter.pdf - [3] GuocoLand (Malaysia) Berhad — privatisation: removal from the Official List of Bursa Securities · GuocoLand (Malaysia) Berhad via SGX · 13 Ogo 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://links.sgx.com/1.0.0/corporate-announcements/40YY01PRIU16YQ3V/900940_GLM_Approval%20on%20delisting.pdf - [4] Proposed privatisation of GuocoLand (Malaysia) Berhad by way of a selective capital reduction and repayment exercise · GuocoLand Limited via SGX · 3 Feb 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://links.sgx.com/1.0.0/corporate-announcements/R3EMFOZTIXVAQN26/874004_GLL%20announcement-Gateway%203%20Feb%202026.pdf - [5] GuocoLand to be delisted from Bursa Malaysia on Aug 18 · The Edge Malaysia · 13 Ogo 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/814475 - [6] About us · GuocoLand (Malaysia) Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.guocoland.com.my/about-us/
Dikemas kini 28 Okt 2026