Centrix The Station KLCC — Dang Wangi, City Centre

Centrix The Station, Dang Wangi：紧邻 LRT Dang Wangi 的租赁地契市中心住宅

Centrix The Station 是位于吉隆坡市中心 Jalan Ampang 的租赁地契高层住宅，由 Crest Builder Bhd 发展。起价 RM907,800，这栋 47 层的大楼在紧邻 LRT Dang Wangi 的 2.39 英亩地段上共有 857 个单位；KPKT 的记录把这些单位登记为 SOHO。

交通与位置

Kelana Jaya Line 的 LRT Dang Wangi (KJ12) 离地段直线 56 米，发展商形容这栋大楼直接建在车站上方。Monorail Bukit Nanas (MR8) 直线 304 米，Monorail Medan Tuanku (MR9) 直线 493 米。DBKL 把这一带划为市中心商业区（CCC，容积率 8），位于 Dang Wangi 转乘规划区内，所以预期附近会有新大楼。

户型与居住

单位面积 564 至 1,039 平方尺，1 至 3 间睡房。预计月供从约 RM3,766 起（90% 贷款，35 年，约 4.3%；实际数字视你的贷款条件而定），管理费报价每平方尺 RM0.44，包括 10% 偿债基金。预计 2029 年完工；KPKT 的记录显示交屋日期为 2029 年 8 月 27 日（TEDUH，截至 2026 年 9 月 26 日），所以签约之前要确认实际的 VP 日期。

Sifu 观点

Centrix 真正的优势是门口就是车站：离 LRT Dang Wangi 直线 56 米，离单轨电车也很近，入场价低于本站 30 个市中心项目 RM1,015,915 的中位数。但要仔细看价格表——大部分户型大约每平方尺 RM1,600 至 RM1,675——还有地契：它是租赁地契（到 2113 年），并登记为 SOHO，所以要问清楚适用哪种水电费率和地税。857 个单位的项目很密集，发展商也把它推广为短租用途；如果你打算住在这里，要预期有酒店般的气氛，如果你打算做短租，要查清楚住宿守则，并以真实入住率而不是预测数字来估算。

主要特点

• 类型：高层住宅（在 KPKT 登记为 SOHO）
• 发展商：Crest Builder Bhd
• 地契：租赁地契（到 2113 年）
• 总单位：857（47 层，2.39 英亩）
• 建筑面积：564 – 1,039 平方尺（1 – 3 间睡房）
• 起价：RM907,800 – 管理费每平方尺 RM0.44（含偿债基金）
• 状态：兴建中；预计 2029 年完工，KPKT 交屋日期 2029 年 8 月 27 日
• 最近的铁路：LRT Dang Wangi (KJ12)，直线 56 米