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New project in Setia Alam, Selangor , by Sunsuria Berhad.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 441 - 1195 sqft |
| Bedrooms | 1 - 4 |
| 总单位 | 568 |
| 地段面积 | 13.56 Acre |
| 发展商 | Sunsuria Berhad |
| Developer license no. | 19435/02-2026/0129(R) |
| Advertising permit no. | 19435-2/02-2025/0206(R)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 15 months |
Sunsuria Forum 是位于雪兰莪莎阿南 Setia Alam 的已完工永久地契服务式公寓兼 SOHO 项目，发展商是大马交易所上市的 Sunsuria Berhad — 定位为 Setia Alam 的社交生活与购物枢纽，并设有一体化商场。起价 RM669,702，441–1,195 平方尺的单位适合单身、夫妻和小家庭，想要一个工作、生活、娱乐都在一起的地址。
交通与位置
资料卡上没有列出附近的火车站，所以 Setia Alam 是要靠车的地段，由几条大道连接。项目自己的 Sunsuria Forum Mall 直线距离 89 米，Setia City Park 606 米，SMK Setia Alam 1,686 米（均为直线距离）。
户型与生活
单位面积 441 至 1,195 平方尺，1 至 4 间睡房，共 568 个单位，占地 13.56 英亩，2023 年已完工 — 你看到的是成品。项目受 HDA 管辖。预估月供约 RM2,778 起（90% 贷款、35 年、年利率约 4.3% — 实际取决于你的贷款条件）。
Sifu 观点
最实在的卖点，是在成熟的 Setia Alam 有一个永久地契、与商场连在一起的地址，加上灵活的 SOHO 式户型 — 适合自住、当家庭办公室，或租给当地的上班族。为了这份便利和永久地契而买。但要实际地评估：Setia Alam 要靠车，资料卡上没有火车站；441 平方尺的最小单位只是个小众的投资型户型；而混合 SOHO/商业的项目要靠商业部分保持热闹 — 在不同时段去看看人流，并查实际租金，不要只看预测的租金。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 554 of 568 units sold across 1 phase; CCC issued 2024-04-08. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Sunsuria Berhad and 3 related companies
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Related companies are matched by a shared company website or email. Check any project’s KPKT record ›