Sapphire Residence @ Diamond City — Diamond City, Semenyih

Sapphire Residence @ Diamond City，Semenyih：永久地契的西班牙主题有地住宅

Sapphire Residence 是位于雪兰莪 Semenyih 的 Diamond City 内的永久地契有地发展项目，Diamond City 是西班牙别墅主题的镇区，由碧桂园 (Country Garden) 和 Mayland Group 合资发展。共 449 个单位，占地 33.4 英亩，起价 RM511,988，提供度假村风格的有地家庭生活。

交通与位置

这是以开车为主的镇区地址——资料的兴趣点半径内没有铁路车站，记录到最近的点是直线距离 1,941 米的 Taman Sahabat。Diamond City 位于 Semenyih 的发展带，连接性要靠 Kajang/Semenyih 和大道网络；去学校、商店和接驳铁路的实际车程，要自己确认。

格局与生活

房子面积范围很广，1,390 至 3,582 平方尺，3 至 5 间睡房——从联排别墅 (town villa) 到独立式洋房——最高价 RM1.896M。管理费按类型而异：联排别墅大约每月 RM350，排屋和洋房则按地段面积每平方尺 RM0.18。项目施工中；资料里没有写明完工日期，所以请确认目前的施工状况。

Sifu 观点

Sapphire 真正的吸引力是永久地契的有地空间，加上独特的西班牙别墅主题，位于一个自给自足、度假村风格的镇区，起价 RM511,988 容易入手（较小的别墅低于本站 5 个项目的 Semenyih 中位数 RM682,800）。适合想拥有有地房产，又喜欢主题式、有保安围栏环境的家庭。但要看清楚：这是雪兰莪外围、要靠车的位置，镇区仍在成熟中，而且价格范围很广，意味着 RM1.9M 的洋房转售市场，比入门别墅薄得多。在做决定前，核实镇区设施实际建了多少，并跟踪施工进度。

主要特点

• 类型：有地房产（联排别墅 / 排屋 / 洋房）
• 发展商：碧桂园 × Mayland 合资
• 地契：永久
• 总单位数：449（占地 33.4 英亩）
• 建筑面积：1,390 – 3,582 平方尺（3 – 5 间睡房）
• 起价：RM511,988 · 管理费从约每月 RM350（联排别墅）或按地段每平方尺 RM0.18
• 状态：施工中；资料未注明完工日期——请向发展商确认
• 最近火车站：资料的兴趣点半径内没有（以开车为主）