Twin Palms - Latania II — Bandar Sungai Long, Kajang

Twin Palms - Latania II，Sungai Long：Lum Chang 发展的永久地契别墅级居住

Twin Palms - Latania II 是位于雪兰莪 Kajang Bandar Sungai Long、已成熟的 Twin Palms 发展项目内的永久地契度假村式有地房产阶段，由新交所上市的 Lum Chang Group 发展。这是仅限 24 个单位的独家发售，户型宽敞，面积 3,417 至 3,636 平方尺，起价 RM2,456,600。

交通与位置

这是个低密度的有地房产社区，而不是以公共交通为导向的发展；资料卡没有列出附近的铁路。SK Kantan Permai 直线 817米。Twin Palms 是占地 126 英亩的大型总体社区，所以日常生活大部分被设计在有保安的园区内，要自己开车试走周边的 Sungai Long 路线，评估通勤。

户型与生活

房子面积 3,417 至 3,636 平方尺，3 房，这一期只有 24 个单位，是真正独家、低密度的居住。施工中，列明 2026 年完工；下订前要确认工地进度和 VP 日期。管理费报价为每月 RM460，资料卡标示这一期不受 HDA 保障。估计月供约 RM10,191 起（9 成贷款、35 年、年利率约 4.3%，实际数字取决于你的贷款状况）。

Sifu 观点

它实实在在的吸引力，是空间、私隐和度假村社区的环境：在成熟、有保安的 126 英亩社区里的大型永久地契房子，适合想要高端自住地址的家庭。但要清楚这不适合谁：起价 RM2,456,600，对比本站 7 个 Kajang 项目的中位数 RM488,000，这是市场顶端的生活方式购买，而不是投资价值的选择；它是预购房（完工和装修要核实），按资料卡不受 HDA 保障，而且 Sungai Long 要靠开车。买来是为了住，并去看已完工的 Twin Palms 各期来评断建造质量。

主要特点

• 类型：有地房产 / 度假村式住宅
• 发展商：Lum Chang Group
• 地契：永久地契
• 总单位：24（这一期；属于 126 英亩社区内）
• 建筑面积：3,417 – 3,636 平方尺（3 房）
• 起价：RM2,456,600 – 管理费每月 RM460
• 状态：施工中，列明 2026 年完工 – HDA：没有（依资料卡）
• 最近铁路：资料卡没有列出（以开车为主的社区）