Map Profile
Bantu anda beli yang betul
BM
Bahasa MelayuEnglish
Panduan / Projek Sakit & Terbengkalai / WP Kuala Lumpur
← Senarai penuh Malaysia

Senarai Projek Perumahan Sakit & Terbengkalai di WP Kuala Lumpur (2026)

Status rasmi KPKT (TEDUH) · dikemas kini 2026-09-07
13 Sakit 10 Terbengkalai 13 Lewat 36 jumlah
Setakat 2026-09-07, KPKT merekodkan 13 projek Sakit, 10 projek Terbengkalai dan 13 projek Lewat di WP Kuala Lumpur — kesemua 36 disenaraikan penuh di bawah. Status dipetik terus daripada daftar TEDUH KPKT tanpa pindaan. Semak nama projek atau pemaju sebelum membeli. Bilangan KL jauh lebih rendah daripada Selangor, tetapi projek tersenarainya cenderung besar — entri terbesar membawa 4,214 unit dan beberapa projek bertingkat tinggi lain dalam senarai masing-masing melebihi 1,000 unit.

Apa maksud status ini?

Sakit
Projek yang mengalami kelewatan melebihi 30% berbanding jadual kemajuan yang sepatutnya, atau telah tamat tempoh Perjanjian Jual dan Beli (PJB).
Terbengkalai
Projek yang tidak siap dan tiada aktiviti ketara di tapak selama 6 bulan berterusan; atau petisyen penggulungan didaftarkan (S.218 Akta Syarikat); atau syarikat di bawah Receiver & Manager; atau pemaju mengaku tidak berupaya secara bertulis — dan disahkan oleh Menteri di bawah S.11(1)(c) Akta 118.
Lewat
Status TEDUH bagi projek yang lewat berbanding jadual tetapi belum memenuhi takrif projek sakit.

Definisi: Jabatan Perumahan Negara — Projek Sakit · Projek Terbengkalai

Senarai penuh (36 projek)

ProjekDaerahPemajuStatus KPKTTerjual / Jumlah unitPermit sah hingga
RESIDENSI HIJAUAN PANTAIKuala LumpurIMPERO LAND SDN. BHD.Terbengkalai487 / 6292025-07-29
KUCHAI EAST RESIDENCESKuala LumpurSERI MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai404 / 5612026-01-13
OLIVE 108Kuala LumpurAL-HIDAYAH-DAEWOO DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai24 / 242012-02-21
INSTANT BONUS DEVELOPMENT SDN. BHD.Kuala LumpurINSTANT BONUS DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai10 / 102018-01-09
SUITE STARZ @ KL SOUTHKuala LumpurCMMC SDN. BHD.Terbengkalai21 / 212020-02-17
PT 6953 (H.S(D)106712Kuala LumpurMAYMONT DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai1582013-03-08
ONE KIARAKuala LumpurMONDAY-OFF DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai100 / 1002022-06-01
ONE KIARAKuala LumpurMONDAY-OFF DEVELOPMENT SDN. BHD.Terbengkalai48 / 482021-01-23
PANGSAPURI DUKE SENTULKuala LumpurALAMRIO PROPERTIES SDN. BHD.Terbengkalai20 / 202016-05-12
JANAVISTA SDN BHDKuala LumpurJANAVISTA SDN. BHD.Terbengkalai372008-01-29
MAJU KUALA LUMPURKuala LumpurASM DEVELOPMENT (KL) SDN. BHD.Sakit352 / 1,3502023-03-03
HEKTAR ANEKA SDN. BHD.Kuala LumpurHEKTAR ANEKA SDN. BHD.Sakit2,399 / 2,4002022-04-11
SOLASTA DUTAMASKuala LumpurKAR SIN BHD.Sakit767 / 1,1592027-03-22
PANGSAPURI SALAK SELATANKuala LumpurSURREALIST COMMUNITIES (M) SDN. BHD.Sakit1,077 / 1,0772022-04-14
8 CONLAYKuala LumpurDAMAI CITY SDN. BHD.Sakit444 / 5642025-01-05
8 CONLAYKuala LumpurDAMAI CITY SDN. BHD.Sakit160 / 4982025-03-27
RESIDENSI COMOKuala LumpurMAISON ROUGE SDN. BHD.Sakit79 / 792022-09-08
TAMAN SRI PELANGIKuala LumpurAZRAT & HASHIM SDN. BHD (UPDATE:25.7.05)Sakit3162007-10-11
PANGSAPURI MAHASA VILLAKuala LumpurDSL DEVELOPMENT CORPORATION SDN. BHD.Sakit1352009-07-27
VILA SETARAKuala LumpurPEMBANGUNAN JUJUR SEJIWA SDN. BHD.Sakit42 / 632027-03-17
ST. JOHN WOODS RESIDENCEKuala LumpurAFFINITY HEIGHTS SDN. BHD.Sakit482012-05-09
3 TREE'S WARISAN PELANGIKuala LumpurGABUNGAN HARTAMAS SDN. BHD.Sakit23 / 442027-02-06
RESIDENSI PV 22Kuala LumpurPLATINUM VICTORY DEVELOPMENT SDN. BHD.Lewat1,207 / 2,0822027-02-11
RESIDENSI J SATINKuala LumpurJAYYID LAND SDN. BHD.
Kumpulan: RADIUMDEVELOPMENT (radiumdevelopment.com)		Lewat1,864 / 2,0682027-06-16
RESIDENSI WILAYAH MADANIKuala LumpurCONEFF CORPORATION SDN. BHDLewat642 / 1,0102027-01-30
RESIDENSI TUN RAZAK 2Kuala LumpurQUANTUM DENSITY SDN. BHD.
Kumpulan: MKHBERHAD (mkhberhad.com)		Lewat877 / 9182027-03-25
MLIMA KIARAKuala LumpurINFRA PARK SDN. BHD.Lewat877 / 8962027-02-26
SUNWAY FLORA 2Kuala LumpurSUNWAY FLORA SDN. BHD.
Kumpulan: SUNWAY (sunway.com.my)		Lewat79 / 6862028-04-09
RESIDENSI TIMES SQUARE 2Kuala LumpurBERJAYA TIMES SQUARE SDN. BHD.Lewat411 / 6292026-10-16
MET 1 RESIDENCESKuala LumpurTTDI KL METROPOLIS SDN. BHD.
Kumpulan: NAZATTDI (nazattdi.com)		Lewat478 / 6162025-06-02
RESIDENSI LENTERA BANGSARKuala LumpurBANGSAR RISING SDN. BHD.Lewat150 / 1802027-06-18
RESIDENSI OPERAKuala LumpurSIME DARBY PROPERTY (GOLFHOME) SDN. BHD.
Kumpulan: SIMEDARBYPROPERTY (simedarbyproperty.com)		Lewat134 / 1502026-10-18
RESIDENSI AETAS SEPUTEHKuala LumpurARDENT RESIDENCE SDN. BHD.
Kumpulan: AVALAND (avaland.com.my)		Lewat125 / 1262027-06-06
CEDAR BUKIT DAMANSARAKuala LumpurSATIN MAGIC SDN. BHD.Lewat63 / 702026-10-15
Data unit dikemas kini mengikut kitaran semakan TEDUH bagi setiap negeri; angka “terjual” ialah rekod KPKT terkini, bukan semestinya hari ini.

Projek anda dalam senarai? Langkah seterusnya

  1. Sahkan status semasa — cari projek dalam jadual di atas atau terus di teduh.kpkt.gov.my; status berubah mengikut kemas kini TEDUH.
  2. Kenali hak anda — panduan kami: projek jadi Sakit/Lewat: hak pembeli dan projek terbengkalai: langkah pembeli (saluran rasmi JPN, surat pengesahan bank, Tribunal).
  3. Sebelum beli unit lain — semak rekod penyiapan kumpulan pemaju dan cara semak rekod pemaju sebelum bayar deposit.

Soalan lazim

Berapa banyak projek perumahan bermasalah di WP Kuala Lumpur?

Setakat 2026-09-07: 13 Sakit, 10 Terbengkalai, 13 Lewat (rekod rasmi KPKT TEDUH).

Adakah senarai ini termasuk projek yang sudah dipulihkan?

Tidak. Senarai menunjukkan status semasa dalam TEDUH; projek yang dipulihkan dan mendapat CCC akan keluar daripada senarai pada kemas kini berikutnya.

Bolehkah unit dalam projek sakit masih dijual?

Boleh — status sakit tidak menghalang jualan. Sebab itu penting semak senarai ini dan sahkan status APDL dengan pemaju serta pembiaya anda sebelum menandatangani apa-apa.

Bagaimana nak semak status projek saya sendiri?

Cari nama projek dalam jadual di atas, atau semak terus di teduh.kpkt.gov.my. Senarai ini disusun daripada daftar rasmi yang sama supaya lebih mudah dicari.

Selamat ke beli projek lancar baru di Kuala Lumpur?

Daftar menunjukkan kebanyakan projek siap: 876 daripada 1,123 projek berdaftar KL direkodkan siap, berbanding 35 yang kini sakit, terbengkalai atau lewat (setakat 29 Ogos 2026). Tetapi projek bermasalah di KL kebanyakannya bertingkat tinggi dan besar — semak projek spesifik dan rekod kumpulan pemaju sebelum bayar apa-apa. Projek bertingkat tinggi di KL juga selalu dipasarkan dengan nama jenama yang berbeza daripada nama berdaftar, jadi cari ikut nama pemaju juga.

Status berubah? Terima kemas kini bulanan
Sumber data: TEDUH, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) — teduh.kpkt.gov.my, data setakat 2026-09-07. Digunakan mengikut Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0. Analisis oleh Affirm Plus Research. Status projek dipetik sebagaimana direkodkan oleh KPKT tanpa pindaan.
PropertySifu tidak mewakili mana-mana projek dalam senarai bermasalah ini. Sabah/Sarawak/WP Labuan tiada dalam TEDUH (pemajuan perumahan Malaysia Timur di bawah perundangan negeri masing-masing).