Core Residence @ TRX — TRX, City Centre

Core Residence @ TRX, TRX City Centre: Suite Servis Pegangan Bebas di Dalam Daerah Kewangan TRX Kuala Lumpur

Core Residence @ TRX ialah projek residensi servis pegangan bebas di dalam daerah kewangan Tun Razak Exchange (TRX) di tengah-tengah Kuala Lumpur, dibangunkan oleh China Communications Construction Group (CCCG) dan WCT Holdings yang tersenarai di Bursa dalam usaha sama. Berharga dari RM1.2 juta, skim 580 unit ini ialah alamat kediaman pertama yang dibina dalam pelan induk TRX seluas 70 ekar.

Sambungan & Lokasi

MRT Tun Razak Exchange (persimpangan KG20 / PY23) terletak 429m garis lurus dari tapak, dengan pusat beli-belah The Exchange TRX 222m dan TRX City Park 191m garis lurus – gabungan jarang ditemui di KL iaitu boleh berjalan kaki ke rel, taman dan pusat beli-belah. SMK Dato Abu Bakar 238m dan Prince Court Medical Centre 1,017m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai komersial pusat bandar (CCC, nisbah plot 6) dengan insentif TOD MRT2 15%, jadi jangkakan latar langit daerah kewangan sekeliling terus bertambah padat.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 624 hingga 1,022 kaki persegi merentasi 1 hingga 3 bilik tidur di atas bidang tanah 1.65 ekar. Penyenaraian mencatatkan tarikh siap 2024 tetapi ditanda sedang dibina – sahkan status VP sebenar dan periksa unit yang telah siap sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar Core Residence ialah hak milik pegangan bebas di dalam daerah kewangan yang dibina khas dengan rel di depan pintu – belilah untuk tinggal sendiri di teras bandar atau kumpulan penyewa profesional TRX. Tetapi nilaikan harganya dengan sedar: dari RM1.2 juta berbanding median RM1,015,915 merentasi 28 projek pusat bandar di laman ini, ini berada dalam jalur atas, dan perancangan kediaman TRX sendiri bermakna banyak stok baharu yang bersaing semasa jualan semula atau penyewaan. Buat model sewa yang konservatif, bukan unjuran hari pelancaran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis
• Pemaju: CCCG – WCT Holdings (usaha sama)
• Pemilikan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 580 (di atas 1.65 ekar)
• Keluasan binaan: 624 - 1,022 kaki persegi (1 - 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM1.2 juta
• Status: Sedang dibina (siap disenaraikan 2024 – sahkan VP)
• Rel terdekat: MRT Tun Razak Exchange (KG20 / PY23), 429m garis lurus