Skylon Residence — City Centre, City Centre

Skylon Residence, Bukit Ceylon: Menara Segi Tiga Emas Pegangan Bebas oleh GBD Land

Skylon Residence ialah residensi servis butik pegangan bebas di kawasan Bukit Ceylon, Segi Tiga Emas Kuala Lumpur, oleh GBD Land — cabang hartanah Goh Ban Huat Berhad (GBH) yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM1.082M merentasi hanya 178 unit di atas tapak padat 0.5 ekar, ia dipasarkan sebagai alamat pusat bandar berketumpatan rendah.

Kesambungan & Lokasi

Monorel Raja Chulan (MR7) 519m garis lurus, dengan lebih banyak rel berdekatan — MRT/LRT Bukit Bintang (KG18A) 572m dan Plaza Rakyat (AG8/SP8) 684m. Hospital Tung Shin 368m, pusat membeli-belah GMBB 484m dan taman kecil Ain Arabia 453m garis lurus, jadi kehidupan harian benar-benar boleh dilalui dengan berjalan kaki di sini. DBKL mengzonkan kawasan ini komersial pusat bandar (CCC, nisbah plot 7) di Segi Tiga Emas, jadi jangkakan barisan langit yang padat dan sentiasa dibina di sekeliling anda.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 518 hingga 1,250 kaki persegi dengan 1 hingga 2 bilik tidur, berharga sehingga RM2.155M, dengan penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.55 psf (termasuk sinking fund). Ia dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2025 — pembelian off-plan, jadi jejaki pembinaan dan pencapaian HDA.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Skylon ialah menara pegangan bebas berketumpatan rendah (178 unit) dengan kebolehjalanan sebenar di Segi Tiga Emas — menarik bagi pemilik-penghuni atau tuan rumah yang menyasarkan profesional pusat bandar. Tetapi berpijaklah pada realiti: dari RM1.082M ia melebihi median RM928,600 bagi 8 projek Pusat Bandar di laman ini, unit terkecil padat pada 518 kaki persegi, dan bekalan sewa residensi servis di tengah KL adalah banyak, jadi persaingan untuk penyewa adalah sengit. Modelkan sewa yang konservatif dan semak harga mohon sebanding di Bukit Ceylon sebelum anda bergantung pada angka tersebut.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: GBD Land (Goh Ban Huat Berhad)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 178 (di atas 0.5 ekar)
• Keluasan binaan: 518 – 1,250 kaki persegi (1 – 2 bilik tidur)
• Harga dari: RM1.082M · Penyelenggaraan RM0.55 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan 2025
• Rel terdekat: Monorel Raja Chulan (MR7), 519m garis lurus