PropertySifu ialah laman Affirm Plus Properties Sdn Bhd , diasaskan oleh Hendry Lee. Produk saudara: RenHub untuk ejen hartanah dan Cobroke.
New project in City Centre, Kuala Lumpur, by Patsawan Properties Sdn. Bhd..
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| Saiz unit | 635 - 1335 sqft |
| Bedrooms | 1 - 2+1 |
| Jumlah Unit | 491 |
| Keluasan Tanah | 1.44 Acre |
| Maintenance fee | Kira-kira RM1 setiap kaki persegi |
| Pemaju | Patsawan Properties Sdn. Bhd. |
| Developer license no. | 19758/09-2027/0857(A) |
| Advertising permit no. | 19758-1/09-2025/0720(R)-(S) |
| Schedule type | Jadual H |
| Construction period | 36 months + 31 months |
The Conlay ialah residensi servis pegangan bebas yang telah siap di Jalan Conlay di Segi Tiga Emas Kuala Lumpur, dibangunkan oleh usaha sama 51:49 antara Eastern & Oriental (E&O) yang tersenarai di Bursa Malaysia dan Mitsui Fudosan dari Jepun. Direka oleh Kerry Hill Architects, menara 491 unit ini terletak di atas 1.44 ekar dan berharga dari RM1.63J, meletakkannya teguh dalam peringkat premium KLCC.
Ketersambungan & Lokasi
MRT Conlay (PY22) berjarak 221m dalam garis lurus dari pintu, dengan stesen pertukaran Tun Razak Exchange (KG20/PY23) 840m — akses rel boleh berjalan kaki yang sebenar di daerah di mana ia jarang. Pusat Perubatan Prince Court terletak 174m dalam garis lurus, Pavilion Kuala Lumpur 766m dan Taman KLCC 848m, jadi kehidupan harian yang kurang memandu di sini adalah realistik. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai komersial pusat bandar (CCC, nisbah plot 8) dalam lingkaran TOD MRT Conlay, jadi jangkakan menara baharu di sekeliling anda dalam beberapa tahun akan datang.
Susun Atur & Gaya Hidup
Unit berukuran 635 hingga 1,335 kaki persegi merentasi susun atur 1 hingga 2+1 bilik tidur, dengan harga sehingga RM3.08J. Siap pada 2024, jadi anda memeriksa unit sebenar, kemasan dan lobi dan bukan janji bilik pameran. Penyelenggaraan dinyatakan pada kira-kira RM1 setiap kaki persegi — kos pegangan sebenar untuk diperuntukkan.
Pandangan Sifu
Kelebihan sebenar The Conlay ialah hak milik pegangan bebas dalam teras KLCC yang kebanyakannya pajakan, latar belakang pembangunan Jepun-Malaysia dan kedudukan boleh berjalan kaki ke MRT. Tetapi nilai harganya dengan sedar: dari RM1.63J berbanding median RM928,600 bagi 8 projek City Centre di laman ini, ini ialah hujung premium, dan pada kira-kira RM1 psf penyelenggaraannya bukan kecil. Jika anda membeli untuk disewakan, semak harga sewa mintaan sebenar di kawasan itu dan bukan angka unjuran — persaingan sewa KLCC antara yang paling sengit di KL.
Ciri Utama
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 153 of 491 units sold across 1 phase; CCC issued 2025-04-07. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Patsawan Properties Sdn. Bhd.
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›