LEA BY THE HILLS — Taman Melawati

LEA by the Hills, Taman Melawati: Kediaman Pajakan Bertingkat Rendah oleh OSK Property

LEA by the Hills ialah pembangunan kediaman pajakan di Taman Melawati, Kuala Lumpur, oleh OSK Property (OSK Holdings Berhad) yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM560,000, skim 344 unit ini diketengahkan sebagai alamat bukit yang tenang dan erat kejiranannya di pinggir timur laut bandar yang lebih sunyi.

Ketersambungan & Lokasi

Ini alamat yang mengutamakan kereta: kad projek tidak menyenaraikan sebarang stesen rel dalam set POI-nya, jadi kira pemanduan untuk perjalanan harian. Lebih dekat, Sekolah Kebangsaan Taman Melawati berjarak 591m garis lurus, Jalan H Park 928m, dan Melawati Mall 1,443m garis lurus. Grid jalan raya Melawati / MRR2 memberikan ketersambungan praktikal di sini.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 1,050 hingga 1,454 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur, susun atur yang benar-benar sesuai untuk keluarga, dalam skim padat 344 unit di atas kira-kira 2.9 ekar. Ia sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2026 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.29 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar LEA ialah ruang dan ketenangan: unit besar 3 hingga 4 bilik tidur berkepadatan rendah (344 rumah) di kawasan Taman Melawati yang sudah mantap dan menghijau, daripada pemaju tersenarai, sesuai untuk keluarga yang mendiami sendiri dan menghargai suasana bukit yang tenang berbanding akses rel. Tetapi jujurlah tentang pertukaran ini: tanpa stesen dalam radius kad, ini rumah yang perlu memandu ke mana-mana, dan jalan bukit Melawati boleh sesak pada waktu puncak. Ia berpegangan pajakan (hingga 2122), dan sebagai pembelian off-plan anda membeli janji 2026 — model jadual masa dan periksa kemajuan sebenar, bukan sekadar brosur.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman pajakan
• Pemaju: OSK Property Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan (hingga 2122)
• Jumlah Unit: 344 (kira-kira 2.9 ekar)
• Keluasan binaan: 1,050 – 1,454 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM560,000 – Penyelenggaraan RM0.29 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap dijangka 2026, HDA
• Stesen rel terdekat: Tiada dalam POI kad – alamat mengutamakan kereta