Hana Hills — Taman Melawati

Hana Hills, Taman Melawati: Residensi Servis Berkepadatan Rendah Pajakan oleh OSK Property

Hana Hills ialah pembangunan residensi servis pajakan di Taman Melawati, Selangor, oleh OSK Property Holdings Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM620,000, skim 297 unit di atas tapak 2.61 ekar ini dipasarkan sebagai tempat persendirian di pinggir hutan bersandarkan Banjaran Titiwangsa (menurut pemaju), di pinggir timur laut berbukit Lembah Klang.

Sambungan & Lokasi

Tiada tempat menarik atau jarak rel direkodkan pada kad untuk projek ini, jadi sambungannya tidak dapat diukur di sini. Taman Melawati ialah kawasan kediaman lereng bukit di sempadan KL/Selangor yang, pada praktiknya, merupakan lokasi yang bergantung pada kereta. Semak masa pemanduan sebenar ke destinasi tetap anda, serta rel dan kemudahan terdekat, di lokasi sebelum anda bergantung padanya.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 958 hingga 1,184 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — susun atur berorientasikan keluarga dalam skim berkepadatan rendah yang hanya 297 unit. Penyelenggaraan dinyatakan RM3.54 setiap unit syer (termasuk sinking fund), jadi tanya pemaju angka ringgit sebulan sebenar untuk unit khusus anda. Ia sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada Disember 2027; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Hana Hills ialah kehidupan berkepadatan rendah bersaiz keluarga di kawasan hijau lereng bukit untuk pembeli yang mahukan ketenangan dan alam semula jadi berbanding kedudukan di pusat, dengan anggaran ansuran dari sekitar RM2,572/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Tetapi nilailah dengan jujur: ia pajakan dan di luar pelan untuk akhir 2027; kad tidak mempunyai data sambungan, jadi anda mesti mengesahkan sendiri akses rel, sekolah dan kemudahan harian; persekitaran Melawati di lereng bukit bergantung pada kereta; dan penyelenggaraan dinyatakan setiap unit syer, jadi sahkan caj bulanan sebenar anda sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: OSK Property Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 297
• Keluasan binaan: 958 — 1,184 kaki persegi (3 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM620,000 — Penyelenggaraan RM3.54 setiap unit syer (termasuk sinking fund; sahkan angka ringgit)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan Disember 2027
• Rel terdekat: tidak direkodkan pada kad — sahkan di lokasi