Aurelia Senna Puteri — Salak Tinggi, Sepang

Aurelia @ Senna Puteri, Salak Tinggi: Rumah Bandar 3 Tingkat Pajakan oleh IOI Properties

Aurelia ialah pembangunan rumah bandar (townhouse) pajakan di Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang, Selangor, oleh IOI Properties Group yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM597,000, 386 rumahnya di atas 17.8 ekar membentuk fasa kediaman pertama perbandaran Senna Puteri seluas 117 ekar (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

ERL Salak Tinggi di laluan KLIA Transit berada 989m garis lurus dari tapak — berguna untuk KLIA dan untuk perjalanan ke KL Sentral. Untuk segala yang lain ini alamat berasaskan kereta di Sepang; pandu sendiri laluan kerja dan sekolah anda sebelum membuat keputusan.

Susun Atur & Gaya Hidup

Setiap blok 3 tingkat dipecahkan kepada unit bawah dan unit atas: 1,690 hingga 2,454 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur, dalam enam jenis susun atur. Anggaran ansuran bermula dari kira-kira RM2,477/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), dan penyelenggaraan indikatif ialah RM96 sebulan untuk unit bawah dan RM132 untuk unit atas. Rekod KPKT menunjukkan pembinaan kira-kira 80% siap dan tarikh penyerahan milikan kosong 29 Julai 2027 (TEDUH, setakat 22 September 2026), jadi sahkan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Aurelia ialah ruang gaya hartanah bertanah daripada pemaju tersenarai pada harga di bawah RM600,000, dengan keluasan lantai lebih 1,600 kaki persegi. Itu sesuai untuk keluarga yang bekerja di sekitar KLIA dan Sepang. Tetapi fahami formatnya: rumah bandar (townhouse) ialah rumah bertingkat bertindan di bawah hak milik strata, jadi anda berkongsi bangunan dengan unit di atas atau di bawah anda, dan unit atas bermakna menaiki tangga setiap hari. Hak milik ialah pajakan (hingga 2123). Dan sebagai fasa pertama perbandaran yang dirancang selama bertahun-tahun, kedai dan kemudahan di sekeliling anda akan tiba secara beransur-ansur — belilah untuk rumah dan perjalanan ulang-alik yang boleh anda sahkan hari ini, bukan untuk kemudahan yang masih dalam pelan.

Ciri Utama

• Jenis: Rumah bandar 3 tingkat (unit bawah dan atas, strata)
• Pemaju: IOI Properties Group
• Pegangan: Pajakan (hingga 17 Mac 2123)
• Jumlah Unit: 386 (di atas 17.8 ekar)
• Keluasan binaan: 1,690 — 2,454 kaki persegi (3 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM597,000 — Penyelenggaraan indikatif RM96—132/bulan
• Status: Sedang dibina; tarikh VP KPKT 29 Julai 2027
• Rel terdekat: ERL Salak Tinggi (KLIA Transit), 989m garis lurus