Nara Residence — Puchong

Nara Residence @ Shorea Park, Puchong: Rumah Pegangan Bebas Mampu Milik di Tepi Taman oleh OSK Property

Nara Residence ialah pembangunan kediaman pegangan bebas dalam Shorea Park, Puchong, Selangor, oleh OSK Property yang tersenarai di Bursa. Dengan harga bermula RM250,000, skim 709 unit "living by the park" ini ialah salah satu pintu masuk pegangan bebas yang lebih mampu milik di kawasan Puchong.

Sambungan & Lokasi

SAM Singapore Maths Meranti Jaya berjarak 902m garis lurus, dengan SJK(C) Sin Ming Puchong 1,068m dan Gelanggang Bola Keranjang Puchong Utama 1,238m garis lurus. Tiada stesen rel dalam POI yang dipetakan pada kad, jadi anggaplah ini alamat tepi taman yang mengutamakan kereta dan semak sendiri akses jalan raya dan bas. Suasana Shorea Park ialah daya tarikannya, kehijauan dan kehidupan komuniti berbanding transit.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 560 hingga 1,055 kaki persegi merentasi 1 hingga 4 bilik tidur, julat luas dari unit permulaan padat hingga potongan keluarga. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2028; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan rendah pada RM0.28 psf, tidak termasuk sinking fund.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Nara ialah kemampuan dan kehijauan: unit pegangan bebas bermula RM250,000, jauh lebih rendah daripada median RM521,000 merentasi 8 projek Puchong di laman ini, dengan penyelenggaraan rendah RM0.28 psf dan anggaran permulaan RM1,037/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; jumlah anda berbeza). Beli untuk rumah pertama yang bernilai atau kediaman sendiri di tepi taman. Tetapi berterus terang: tiada rel dalam radius yang dipetakan jadi anda akan bergantung pada kereta, trafik Puchong memang ada, dan ia pra-pembinaan hingga 2028, ditambah campuran unit yang luas dan 709 unit bermakna jual semula dan sewa bersaing dalam skim yang sama. Sahkan kemajuan dan sebarang syarat kelayakan sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium (Shorea Park)
• Pemaju: OSK Property Holdings Berhad (OSK Holdings)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 709 – Tanah: 3.90 ekar
• Keluasan binaan: 560 - 1,055 kaki persegi (1 - 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM250,000 – Penyelenggaraan RM0.28 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (penyiapan disenaraikan 2028)
• Rel terdekat: Tiada dalam POI yang dipetakan pada kad – alamat mengutamakan kereta