Kuchai Sentral 1 & 2 — Other, Kuchai Lama

Kuchai Sentral 1 & 2, Kuchai Lama: Pembangunan Bersepadu Pajakan oleh Menta Group

Kuchai Sentral ialah pembangunan bersepadu pajakan di Kuchai Lama, Kuala Lumpur, oleh Menta Group. Dipasarkan sebagai salah satu skim bersepadu pertama di Kuchai Lama, pembangunan 941 unit di atas tanah 6.91 ekar – sebahagian daripada pelan empat menara yang lebih besar – berharga dari RM420,000 dan menggabungkan kediaman dengan runcit serta hubungan ke lebuh raya utama.

Hubungan & Lokasi

MRT Kuchai (PY27, laluan Putrajaya) berada 1,008m jarak garis lurus – bas penyambung atau memandu, bukan berjalan kaki di depan pintu – dengan SK Seri Setia 467m, Institut Latihan Perindustrian KL 538m, KMI Taman Desa Medical Centre 1,123m dan Pearl Shopping Gallery 1,284m jarak garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6), jadi ini koridor yang padat dan berorientasikan pertumbuhan.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 656 hingga 1,232 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur – dari potongan padat untuk pelabur hingga susun atur keluarga kecil. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan untuk suku pertama 2028 dan dijual di bawah HDA (pajakan sehingga 2118), jadi ini pembelian belum siap berjangka lebih panjang; sahkan garis masa dan kemajuan tapak dengan teliti. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.385 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Kuchai Sentral ialah pintu masuk bersepadu yang mampu milik ke Kuchai Lama – dari RM420,000, anggaran ansuran bulanan dari sekitar RM1,742 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; jumlah anda bergantung pada profil pinjaman), jauh di bawah median RM630,000 bagi 7 projek Kuchai Lama di laman ini, dengan runcit disepadukan. Beli untuk nilai dan kemudahan bersepadu. Tetapi nilai dengan jujur: hak milik ialah pajakan sehingga 2118, MRT berada 1,008m jarak garis lurus dan bukan di depan pintu, ini skim besar dan padat, dan penyiapan masih jauh pada suku pertama 2028. Ambil kira penantian pembinaan yang panjang dan sahkan kemajuan tapak secara peribadi.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / pembangunan bersepadu
• Pemaju: Menta Group
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2118)
• Jumlah Unit: 941 (atas 6.91 ekar; sebahagian daripada pelan berbilang menara yang lebih besar)
• Keluasan binaan: 656 – 1,232 kaki persegi (1 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM420,000 – Penyelenggaraan RM0.385 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan suku pertama 2028 (HDA)
• Rel terdekat: MRT Kuchai (PY27), 1,008m jarak garis lurus