Mosaic Residence — Subang Bestari

Mosaic Residence, Subang Bestari: Kediaman Keluarga Pajakan oleh Taipanika

Mosaic Residence ialah pembangunan kediaman bangunan tinggi pajakan di Subang Bestari (kawasan Subang 2 / Shah Alam), Selangor, oleh Taipanika Development. Dengan harga bermula RM558,000, ia menawarkan pangsapuri bersaiz keluarga yang kontemporari dalam kawasan Subang Bestari yang semakin matang.

Sambungan & Lokasi

Kad ini tidak menyenaraikan sebarang stesen rel dalam radius POInya, jadi ini alamat yang mengutamakan kereta, dicapai melalui grid jalan Subang / Guthrie Corridor. Lebih dekat, Sekolah Kebangsaan Subang Bestari terletak 1,066m, sebuah taman budaya (Laman Budaya Ilmu) 1,416m dan Smart International College 1,408m garis lurus. Oleh kerana tiada stesen direkodkan pada kad, sahkan sendiri masa pemanduan anda ke rel dan kemudahan semasa lawatan tapak.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 1,033 hingga 1,151 kaki persegi merentasi 3 hingga 4 bilik tidur, susun atur bersaiz keluarga, dalam skim yang bilangan unitnya agak rendah iaitu 288 unit di atas tanah 8.8 ekar yang luas. Pegangan sehingga 2109. Ia sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada S4 2026 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan rendah pada RM0.30 psf (termasuk 10% sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Mosaic ialah ruang dan ketumpatan rendah pada harga yang mampu dicapai: unit 3 hingga 4 bilik tidur bersaiz keluarga, hanya 288 unit, di atas tapak hijau yang besar, bermula RM558,000, sepadan dengan median RM558,000 merentasi 5 projek Subang Bestari di laman ini. Ia sesuai untuk keluarga yang mahu mendiami sendiri dan mahukan ruang serta caj penyelenggaraan yang rendah. Tetapi bersikap realistik: tiada rel dalam radius kad (mengutamakan kereta), ia pajakan dan pra-pembinaan hingga 2026, dan Taipanika ialah pemaju yang lebih kecil dengan rekod awam yang terhad, jadi periksa hasil kerjanya dan kemajuan tapak ini dengan teliti sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bangunan tinggi pajakan
• Pemaju: Taipanika Development
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2109)
• Jumlah Unit: 288 (kira-kira 8.8 ekar)
• Keluasan binaan: 1,033 – 1,151 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM558,000 – Penyelenggaraan RM0.30 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan S4 2026, HDA
• Rel terdekat: Tiada dalam POI kad – alamat mengutamakan kereta