Maxim D'Parc — Alam Damai, Cheras

Maxim D'Parc, Alam Damai Cheras: Residensi Pajakan Harga Permulaan bersebelahan Taman Alam Damai

Maxim D'Parc ialah residensi bertingkat pajakan di Alam Damai, Cheras, Kuala Lumpur, oleh Maxim Group. Bermula dari RM298,000, skim 1,116 unit di atas 3.2 ekar ini terletak bersebelahan Taman Rekreasi Alam Damai (35 ekar, menurut pemaju) dan disasarkan kepada pembeli rumah pertama dan keluarga muda.

Sambungan & Lokasi

Berterus-teranglah tentang rel: stesen terdekat, MRT Taman Connaught (KG26) di Laluan Kajang, berjarak 1,603m garis lurus, jadi ini alamat mengutamakan kereta dalam praktiknya. Pemaju menyenaraikan perkhidmatan shuttle ke MRT, Universiti UCSI dan EkoCheras Mall — tanya seberapa kerap ia beroperasi dan sama ada ia diteruskan selepas penyerahan. DBKL mengzonkan kawasan ini untuk pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6), jadi persekitaran boleh terus menjadi lebih padat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 580 hingga 811 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, dalam tiga jenis susun atur. Anggaran ansuran bermula dari kira-kira RM1,236/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), dan penyelenggaraan dinyatakan RM0.40 psf (tidak termasuk 10% sinking fund). Skim ini sedang dalam pembinaan dengan siap disenaraikan pada 2030; sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Maxim D'Parc ialah harga: dari RM298,000 ia jauh di bawah median RM551,944 bagi 24 projek Cheras di laman ini, dengan taman awam besar bersebelahan — rumah pertama yang munasabah untuk pembeli yang memandu. Tetapi timbang pertukarannya: ia pajakan (hingga 2124), 1,116 unit ialah skim yang padat, tiada rel dalam jarak berjalan kaki, dan penyiapan 2030 bermakna bertahun-tahun bayaran berperingkat sebelum anda mendapat kunci. Jika membeli untuk disewa, kes sewaan bergantung pada pelajar dan pekerja muda yang akan bergantung pada shuttle itu — semak harga sewa sebenar berdekatan sebelum anda bergantung padanya.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Bertingkat
• Pemaju: Maxim Group
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2124)
• Jumlah Unit: 1,116
• Keluasan binaan: 580 – 811 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM298,000 · Penyelenggaraan RM0.40 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dalam pembinaan, siap disenaraikan 2030
• Rel terdekat: MRT Taman Connaught (KG26), 1,603m garis lurus (alamat mengutamakan kereta)