KEB (KEB Berhad)
KEB Berhad ialah pemaju hartanah yang berpangkalan di Bandar Mahkota Cheras, Selangor, belum tersenarai tetapi merancang penyenaraian di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 November 2026, dengan 13 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah lima syarikat KEB: 10 siap, 2 dalam pembinaan dan 1 belum bermula, tiada yang berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat.
- 13 projek dalam daftar KPKT
- 10 siap
- 2 dalam pembinaan
- 1 belum bermula
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah KEB menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 13 projek perumahan di bawah 5 syarikat KEB di 3 negeri: 10 siap, 2 dalam pembinaan, 1 belum bermula. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 10 projek yang siap, 10 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 4 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 1 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu; 5 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
6 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI BUKIT PALMA 3KPKT 19070-3Residence Bukit Palma 3 · dijual di PropertySifu | Hulu LangatSelangor | 260 | 5 Jan 2026Perjanjian pertama 5 Jan 2023 | CFO 19 Ogo 2025 Serah 28 Ogo 2025 | 130 hari sebelum |
| RESIDENSI KESUMA 1KPKT 20042-1 | Hulu LangatSelangor | 473 | 17 Ogo 2024Dilanjutkan 5 bulan dari 17 Mac 2024Perjanjian pertama 17 Mac 2021 | CCC 28 Jun 2024 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| RESIDENSI BUKIT IDAMANKPKT 14413-2 | Hulu LangatSelangor | 246 | 4 Jun 2024Dilanjutkan 5 bulan dari 4 Jan 2024Perjanjian pertama 4 Jan 2021 | CCC 14 Mei 2024 Serah 27 Mei 2024 | 8 hari sebelum |
| TAMAN BUKIT CERANAKPKT 19470-3 | SerembanNegeri Sembilan | 74 | 8 Mac 2026Perjanjian pertama 8 Mac 2023 | CCC 20 Nov 2023 Serah 5 Dis 2023 | 824 hari sebelum |
| TAMAN BUKIT CERANAKPKT 19470-2 | SerembanNegeri Sembilan | 36 | 16 Nov 2023Perjanjian pertama 16 Nov 2021 | CCC 20 Nov 2023 Serah 21 Nov 2023 | 5 hari selepas |
| NETIZEN RESIDENSIKPKT 14130-1 | Hulu LangatSelangor | 1,198 | 4 Jan 2024Dilanjutkan 23 bulan dari 4 Feb 2022Perjanjian pertama 4 Feb 2019 | CCC 9 Feb 2023 Serah 17 Feb 2023 | 321 hari sebelum |
| RESIDENSI BUKIT PALMA 2KPKT 19070-2 | Hulu LangatSelangor | 297 | 3 Okt 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 3 Apr 2021Perjanjian pertama 3 Apr 2018 | CCC 16 Feb 2021 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| KEB LAND SDN BHDKPKT 19070-1 | Hulu LangatSelangor | 297 | 1 Feb 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 1 Ogo 2020Perjanjian pertama 1 Ogo 2017 | CCC 16 Jul 2020 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| TAMAN BUKIT CERANAKPKT 19470-1 | SerembanNegeri Sembilan | 44 | 8 Okt 2020Perjanjian pertama 8 Okt 2018 | CCC 23 Dis 2019 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| SURIA MEWAH RESIDENSIKPKT 14413-1 | Hulu LangatSelangor | 198 | 1 Ogo 2019Perjanjian pertama 1 Ogo 2016 | CCC 2 Okt 2018 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
Dalam pembinaan (2) dan belum bermula (1)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI COVE@KOTA SYAHBANDARKPKT 14413-3 | Melaka TengahMelaka | 1,948 | SmoothLancar | 6 Jan 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 6 Jan 2027Perjanjian pertama 6 Jan 2024 | 82% |
| RESIDENSI PALMA ELITKPKT 19070-4 | Hulu LangatSelangor | 232 | SmoothLancar | 9 Mei 2028Perjanjian pertama 9 Mei 2025 | 75% |
| RESIDENSI EMBUN PALMAKPKT 19070-5 | Hulu LangatSelangor | 349 | Belum MulaBelum Mula | — | 0% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
KEB secara ringkas
| Tersenarai | Belum tersenarai — KEB Berhad melancarkan prospektusnya pada 23 Oktober 2026 untuk penyenaraian yang dirancang di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 November 2026[3] |
|---|---|
| Bermula | Kumpulan KEB diasaskan pada 1994 sebagai kontraktor infrastruktur; syarikat penyenaraian KEB Berhad diperbadankan pada 6 Oktober 2023[5][2] |
| Ibu pejabat | Bandar Mahkota Cheras, Selangor[6] |
| Kepimpinan | Datuk Lim Kim Chong (Datuk K.C. Lim) — Pengasas dan pengarah urusan[2][3] Tan Sri Ahmad Tajuddin — Pengerusi bukan eksekutif bebas[3] Vinson Lim — Pengarah eksekutif[4] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | KEB LAND SDN. BHD. KPKT 19070[1] KEB PROPERTIES SDN. BHD. KPKT 14413[5][1] KEB NETIZEN SDN. BHD. KPKT 14130[1][5] KEB RESIDENCE SDN. BHD. KPKT 20042[1] KEB RESOURCES SDN. BHD. KPKT 19470[1] |
| Laman web | keb.my |
| Skala (angka syarikat) | 14 projek hartanah siap (kediaman, perindustrian, komersial dan bercampur) dengan nilai pembangunan kasar keseluruhan kira-kira RM1.35 bilion, dan dua projek sedang berjalan bernilai kira-kira RM773.3 juta (dilaporkan Januari 2026)[4] |
| Simpanan tanah (angka syarikat) | Kira-kira 29.77 ekar di Cheras, Kajang, Semenyih dan Melaka (dilaporkan Januari 2026)[4] |
| Pembinaan | Dalaman, melalui anak syarikat KEB Utama Sdn Bhd, kontraktor CIDB Gred G7[3] |
| Rancangan penyenaraian | Prospektus dilancarkan 23 Oktober 2026: 138.54 juta saham baharu pada 35 sen sesaham; penyenaraian Pasaran ACE dirancang pada 16 November 2026[3] |
Projek KEB yang dijual di PropertySifu
Residence Bukit Palma 3
- RESIDENSI BUKIT IDAMAN — 2.5 km, 2024
- NETIZEN RESIDENSI — 4.5 km, 2023
Siapakah KEB? Syarikat di sebalik projek
Kumpulan KEB diasaskan pada 1994 sebagai kontraktor infrastruktur dan kemudian memasuki sektor minyak dan gas; laporan 2015 menyatakan ia mula membangunkan hartanah pada 2006 melalui KEB Properties, dengan pembangunan awalnya kebanyakannya perindustrian [5]. Dalam laporan mengenai penyenaraiannya pada 2026, The Star menyatakan ia memasuki pembangunan hartanah pada 2004 [3]. Pejabatnya di Bandar Mahkota Cheras, Selangor [6].
Syarikat penyenaraian, KEB Berhad, diperbadankan pada 6 Oktober 2023 dan menjadi syarikat awam pada 23 Disember 2025 [2]. Ia melancarkan prospektusnya pada 23 Oktober 2026, menawarkan 138.54 juta saham baharu pada 35 sen sesaham untuk mengumpul RM48.49 juta bagi syarikat, menjelang penyenaraian yang dirancang di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 November 2026 [3]. Kerja pembinaan dibuat secara dalaman oleh anak syarikatnya KEB Utama Sdn Bhd, kontraktor CIDB Gred G7 [3].
Menurut laporan Januari 2026 mengenai draf prospektusnya, KEB telah menyiapkan 14 projek — kediaman, perindustrian, komersial dan bercampur — dengan nilai pembangunan kasar keseluruhan kira-kira RM1.35 bilion, mempunyai dua pembangunan sedang berjalan bernilai kira-kira RM773.3 juta dan memegang kira-kira 29.77 ekar tanah di Cheras, Kajang, Semenyih dan Melaka [4]. Itu angka syarikat bagi semua hartanahnya; daftar KPKT di atas hanya meliputi projek berlesen perumahan.
Residence Bukit Palma 3, projek KEB di PropertySifu, didaftarkan dengan KPKT sebagai Residensi Bukit Palma 3 (19070-3) di bawah KEB Land Sdn Bhd, yang turut mendaftarkan Residensi Bukit Palma 2 dan Residensi Palma Elit; KEB menyenaraikan ketiga-tiganya sebagai pembangunannya sendiri [1]. KEB diterajui pengasas dan pengarah urusannya, Datuk Lim Kim Chong [2][3], dengan anaknya Vinson Lim sebagai pengarah eksekutif [4] dan Tan Sri Ahmad Tajuddin sebagai pengerusi bukan eksekutif bebas [3].
Soalan lazim
Adakah KEB syarikat tersenarai?
Belum. KEB Berhad melancarkan prospektusnya pada 23 Oktober 2026 dan merancang penyenaraian di Pasaran ACE Bursa Malaysia pada 16 November 2026, menawarkan 138.54 juta saham baharu pada 35 sen sesaham [3]. Syarikat KEB yang berdaftar dengan KPKT ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd).
Adakah Residence Bukit Palma 3 sudah siap dan diserahkan?
Ya. KPKT mendaftarkannya sebagai Residensi Bukit Palma 3 (19070-3) di bawah KEB Land Sdn Bhd, 260 unit dalam satu blok 12 tingkat, dan merekodkannya sebagai siap (Siap Dengan CFO): sijil siap bertarikh 19 Ogos 2025 dan milikan kosong 28 Ogos 2025, 130 hari sebelum tarikh akhirnya 5 Januari 2026 mengikut perjanjian jual beli pertama (5 Januari 2023), tanpa lanjutan.
Adakah KEB mempunyai projek Sakit, Terbengkalai atau Lewat?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, tiada satu pun daripada 13 projek di bawah lima syarikat KEB berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Enam daripadanya mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT, selama 5 hingga 23 bulan.
Adakah KEB menyerahkan projek siapnya tepat pada masanya?
Kesemua 10 projek siap mempunyai tarikh akhir dan tarikh siap dalam daftar KPKT. Empat diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika diluluskan KPKT); lima menerima sijil siap sebelum tarikh akhir, tanpa tarikh penyerahan direkodkan; satu, Taman Bukit Cerana 19470-2 di Seremban, diserahkan pada 21 November 2023, 5 hari selepas tarikh akhirnya 16 November 2023.
Projek KEB mana yang sedang dibina?
Dua, kedua-duanya berstatus Lancar dalam daftar KPKT: Residensi Palma Elit (19070-4, 232 unit di Hulu Langat, kemajuan dilaporkan 75%, tarikh akhir 9 Mei 2028) dan Residensi Cove @ Kota Syahbandar di Melaka (14413-3, 1,948 pangsapuri servis, 82.5%, tarikh akhir dilanjutkan 12 bulan hingga 6 Januari 2028). Satu lagi projek berdaftar, Residensi Embun Palma (19070-5, 349 unit), belum bermula.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] KEB — Our development (project list) · KEB Berhad · diakses 28 Okt 2026
https://keb.my/our-development/ - [2] KEB — About us · KEB Berhad · diakses 28 Okt 2026
https://keb.my/about-us/ - [3] KEB to raise RM48.49mil from ACE Market IPO · The Star · 23 Okt 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://www.thestar.com.my/business/business-news/2026/10/23/keb-to-raise-rm4849mil-from-ace-market-ipo - [4] Property developer KEB seeks ACE Market listing · The Edge Malaysia · 9 Jan 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/788706 - [5] KEB steps out of its comfort zone · EdgeProp.my (The Edge) · 12 Sep 2015 · diakses 28 Okt 2026
https://api.edgeprop.my/content/keb-steps-out-its-comfort-zone - [6] KEB — Contact us · KEB Berhad · diakses 28 Okt 2026
https://keb.my/contact-us/
Dikemas kini 28 Okt 2026