Amira Residences — Selayang

Amira Residences，Selayang：吉隆坡北部的租赁地契家庭式公寓

Amira Residences 是位于雪兰莪 Selayang（吉隆坡北部走廊）的租赁地契公寓，发展商是 Cheras Hong Soon Land。起价 RM504,900，共 690 个单位，一律是三房的家庭户型，位于成熟、已发展完善的住宅区。

交通与位置

资料卡的周边范围内没有铁路站，所以这是靠 Selayang 道路网的以开车为主的地址。日常设施都在附近 – SK Seri Murni 393m，Laman Hijau Jalan Ipoh 1,452m，Selayang Capitol 商场直线 1,991m。要把凡事都得开车的现实，和面积与价钱一起权衡。

户型与生活

单位面积 923 至 1,300 平方尺，全部是 3 房格局 – 完全是家庭导向，而不是投资用的紧凑户型。资料卡没有写项目状况和完工日期（发展商自己的说明称它是「新项目」，更多资料之后公布），所以下订前要确认它到底进行到哪个阶段。

Sifu 观点

Amira 的吸引力是真正家庭尺寸的 3 房户型，价钱亲民 – RM504,900 起，预估月供约 RM2,095 起（90% 贷款，35 年，年利率约 4.3%；你的数字取决于贷款状况）– 刚好落在本站 4 个 Selayang 项目的中位数 RM511,950 上，所以对它的市场来说定价合理，不算便宜货，也不勉强。适合买来在成熟城镇里享受空间。但要看清楚：周边范围内没有铁路站，意味着要开车的生活方式，地契是租赁地契，而且资料卡内容稀少、状况没有确认，所以下订前要先弄清楚完工时间表，并检查发展商其他的作品。

主要特点

• 类型：公寓
• 发展商：Cheras Hong Soon Land
• 地契：租赁地契
• 总单位数：690
• 建筑面积：923 – 1,300 平方尺（3 间房）
• 起价：RM504,900
• 状况：资料卡未写明（请确认）
• 最近铁路站：资料卡范围内没有（以开车为主的地址）