D' Island Residences — Puchong

D' Island Residences, Puchong：LBS 发展、已完工的低密度租赁地契水岸住宅

D' Island Residences 是位于雪兰莪 Puchong 的已完工租赁地契住宅项目，由马来西亚交易所上市的 LBS Bina Group 发展。起价 RM909,000，是一个低密度、水岸主题的项目，在 7.938 英亩的地段上只有 76 个大单位。

交通与位置

资料卡没有这个项目的标出兴趣点距离，所以这里没有到车站、学校或商场的具体直线数字——把交通连接当作未经核实，自己去查。发展商强调的是水岸的居住环境，以及以自然为主、低维护的景观。依赖位置之前，要在实地参观时确认实际的道路出入、最近的铁路和日常设施。

户型与居住

单位很大，2,035 至 2,085 平方尺，全部是 4 间睡房——真正适合家庭的低密度生活，总共只有 76 间房子。2025 年已完工，所以你检查的是实际建好的单位。地契是租赁地契，到 2120 年，资料卡标记 HDA「No」——要核实地契和买家保障的情况。

Sifu 观点

D' Island 真正的吸引力是空间和稀缺：在绿意盎然的水岸环境里，只有 76 个大型 4 房单位——适合想要空间和隐私的家庭自住，参考月供约 RM3,771（90% 贷款，35 年，年利率约 4.3%；你的数字会有出入）。但要清醒地进场：起价 RM909,000，远高于本站 8 个 Puchong 项目 RM521,000 的中位数，资料卡没有兴趣点数据，所以你必须亲自核实交通连接，它是租赁地契（2120），而 HDA「No」的标记，表示要仔细检查地契。76 个单位的小项目，也表示转售的买家比较少。

主要特点

• 类型：公寓 / 住宅（低密度）
• 发展商：LBS Bina Group Berhad
• 地契：租赁地契（到 2120 年）
• 总单位：76 – 地段：7.938 英亩
• 建筑面积：2,035 - 2,085 平方尺（4 间睡房）
• 起价：RM909,000
• 状态：已完工（2025）– HDA：No – 要确认地契
• 最近的铁路：资料卡没有列出 – 要到实地核实