Saville @ Cheras — Other, Cheras

Saville @ Cheras：MKH 发展、紧邻 MRT Sri Raya 的永久地契低密度公寓

Saville @ Cheras 是位于 Cheras / Hulu Langat 边缘的永久地契公寓发展项目，发展商是在马来西亚交易所上市的 MKH Berhad。起价 RM660,000，（据发展商表示）共 352 个单位、43 层，主打较大的家庭式格局，而且以这个价位来说，离 MRT 的距离异常的近。

交通与位置

Kajang Line 的 MRT Sri Raya (KG28) 离项目直线距离只有 100 米——这是真正少见的步行到铁路的距离——另外 Sekolah Agama Menengah Hulu Langat 271 米，Taman Megah Park 844 米，BMC Mall 1,663 米（直线距离）。周边环境是巴生谷南端一个逐渐成熟的郊区地段，而不是市中心的街区。

格局与生活

单位面积宽敞，1,130 至 4,670 平方尺，3 至 6 间睡房——真正的大面积，适合家庭和三代同堂——和这个价位常见的紧凑投资型格局是不同的卖点。只有 352 个单位，是低密度项目。资料里没有写明项目状态和完工日期，所以做决定前，请确认它是已完工还是施工中，以及 VP 时间表。

Sifu 观点

Saville 真正的优点是永久地契、低密度，以及步行 100 米就到 MRT，再加上大面积的家庭住宅——对想要空间、又要车站就在门口的买家，自住的理由很充分。但要有意识地评估价格：最高价到 RM1.68M，而本站这个 Cheras「其他」组 4 个项目的中位数是 RM565,444，所以较大的单位明显是溢价产品；大面积也意味着总价更高，转售的买家群更薄。资料里没有确认状态，所以做决定前，要自己核实施工阶段，并在高峰时段开车走一趟进城的路线。

主要特点

• 类型：公寓
• 发展商：MKH Berhad
• 地契：永久
• 总单位数：352（43 层）
• 建筑面积：1,130 – 4,670 平方尺（3 – 6 间睡房）
• 起价：RM660,000
• 状态：资料未注明（请核实）
• 最近火车站：MRT Sri Raya (KG28)，直线距离 100 米