Rio Cheras South — Balakong, Cheras

RIO Cheras South, Balakong: Kondominium Pegangan Bebas Bersaiz Keluarga oleh Green Target

RIO Cheras South ialah kondominium pegangan bebas di Cheras South (Balakong), Selangor, oleh Green Target Group. Dengan harga bermula RM482,100, skim ini mempunyai 823 unit dalam dua menara di atas tanah 7.481 ekar.

Kesalinghubungan & Lokasi

Bersikap jelas mengenai rel: stesen terdekat, MRT Bukit Dukung (KG31) di Laluan Kajang, terletak 1,746m secara garis lurus, jadi pada praktiknya ini alamat mengutamakan kereta. Pemaju menyenaraikan perkhidmatan bas ulang-alik — tanya berapa kerap ia beroperasi dan sama ada ia diteruskan selepas penyerahan.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 831 hingga 1,318 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur, dengan dua petak parkir untuk jenis yang lebih kecil dan tiga hingga empat untuk yang terbesar, pada sekitar RM570 hingga RM600 psf. Anggaran ansuran bermula dari sekitar RM2,000/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), dan penyelenggaraan dinyatakan RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund). Penyiapan disenaraikan pada S4 2029; rekod KPKT menunjukkan pembinaan pada peringkat awal (kira-kira 6%) dan tarikh penyerahan milikan kosong 20 Disember 2029 (TEDUH, setakat 24 September 2026), jadi sahkan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar RIO ialah ruang keluarga di atas hak milik pegangan bebas: 3 bilik tidur bermula RM482,100 dengan dua petak parkir, di atas tapak 7.5 ekar, iaitu tanah yang luas untuk 823 unit. Itu sesuai untuk keluarga tinggal sendiri di kawasan Balakong dan Cheras South. Tetapi tiada rel dalam jarak berjalan kaki, jadi isi rumah akan bergantung pada kereta dan bas ulang-alik hanya sebaik jadualnya. Pembinaan baru sahaja bermula, bermakna menunggu hingga akhir 2029 dengan bayaran berperingkat sepanjang masa. Pandu laluan akses pada pukul 8 pagi pada hari bekerja sebelum anda membuat keputusan — tanjakan parkir di dalam bangunan tidak memendekkan barisan di luarnya.

Ciri Utama

• Jenis: Kondominium
• Pemaju: Green Target Group
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 823 (dua menara, di atas 7.481 ekar)
• Keluasan binaan: 831 — 1,318 kaki persegi (3 — 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM482,100 — Penyelenggaraan RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan; penyiapan disenaraikan S4 2029, tarikh VP KPKT 20 Disember 2029
• Rel terdekat: MRT Bukit Dukung (KG31), 1,746m secara garis lurus (alamat mengutamakan kereta)