Melora @ Bayu Sutera — Bandar Sri Sendayan, Seremban

Melora @ Bayu Sutera, Bandar Sri Sendayan: Rumah Empat Bilik Pegangan Bebas oleh Matrix Concepts

Melora @ Bayu Sutera ialah pembangunan kediaman bertanah pegangan bebas dalam perbandaran Bandar Sri Sendayan di Seremban, Negeri Sembilan, oleh Matrix Concepts yang tersenarai di Bursa. Bermula dari RM628,999, ia menawarkan 148 rumah empat bilik yang luas di atas presint 22.39 ekar dalam salah satu perbandaran terancang induk yang paling terkenal di negeri itu.

Sambungan & Lokasi

SJK(C) Bandar Sri Sendayan berjarak 995m garis lurus dan Carnelian Park 940m garis lurus; tiada stesen rel dalam POI yang dipetakan pada kad, jadi ini alamat perbandaran yang mengutamakan kereta — semak sendiri akses lebuh raya dan jarak kemudahan harian. Bandar Sri Sendayan ialah perbandaran besar dan mantap dengan sekolah, taman dan kawasan komersial tersendiri yang sedang dibangunkan di sekelilingnya.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit seragam dan luas pada 2,075 kaki persegi dengan 4 bilik tidur — rumah bertanah yang benar-benar berskala keluarga. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan siap disenaraikan pada S4 2026; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan kira-kira RM100–RM200 sebulan, dan kad menandakan HDA “Tidak” — sahkan kedudukan hak milik dan perlindungan pembeli.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Melora ialah ruang dan nilai: rumah empat bilik 2,075 kaki persegi pegangan bebas dari RM628,999 — tepat pada median RM628,999 bagi 5 projek Bandar Sri Sendayan di laman ini — dalam perbandaran matang dengan infrastruktur komuniti sebenar (ansuran kira-kira RM2,609/bulan; pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Beli untuk ruang didiami keluarga yang tidak boleh anda dapat pada harga ini di Lembah Klang. Tetapi bersikap realistik: ini Seremban, jadi ia sesuai untuk pembeli tempatan atau yang gembira berulang-alik, tiada rel berdekatan, dan tanda HDA “Tidak” bermakna anda harus menyemak hak milik dengan teliti sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Kediaman bertanah (rumah 4 bilik tidur)
• Pemaju: Matrix Concepts Holdings Berhad
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 148 · Tanah: 22.39 ekar
• Keluasan binaan: 2,075 kaki persegi (4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM628,999 · Penyelenggaraan ~RM100–RM200/bulan
• Status: Sedang dalam pembinaan (siap disenaraikan S4 2026) · HDA: Tidak — sahkan hak milik
• Rel terdekat: Tiada dalam POI yang dipetakan pada kad — alamat perbandaran mengutamakan kereta