Ferra I & II @ Eka Heights — Bandar Sri Sendayan, Seremban

Ferra I & II @ Eka Heights, Seremban: Rumah Keluarga Bertanah Pajakan oleh Matrix Concepts

Ferra I & II ialah rumah bertanah pajakan di Eka Heights dalam perbandaran Bandar Sri Sendayan di Seremban, Negeri Sembilan, oleh Matrix Concepts Holdings Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan harga bermula RM405,000, rumah 4 bilik tidur ini (Ferra I — 175 unit; Ferra II — 196 unit) dipasarkan berdasarkan kehijauan, ruang dan kehidupan berkeluarga dalam perbandaran utama Matrix.

Sambungan & Lokasi

Ini alamat bertanah dalam perbandaran yang dilayani jalan raya dan bukan rel — tiada stesen kereta api direkodkan pada kad. Titik terdekat yang dipetakan ialah Carnelian Park 812m dan SJK(C) Bandar Sri Sendayan 1,071m garis lurus, mencerminkan persekitaran kediaman terancang dengan kemudahan dibina dalam perbandaran. Bandar Sri Sendayan terletak dalam Seremban Raya; sahkan perjalanan ulang-alik sebenar anda ke Kuala Lumpur atau tempat kerja sebelum membuat komitmen.

Susun Atur & Kehidupan

Ini rumah bertanah 4 bilik tidur yang luas dengan keluasan binaan 2,070 kaki persegi, di atas parsel Ferra I seluas kira-kira 11.45 ekar. Penyelenggaraan dianggarkan sederhana pada RM100–RM150 sebulan. Skim ini dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan suku kedua 2026, dan kad menandakannya dijual di luar HDA; sahkan terma kontrak jual beli dan garis masa VP sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Ferra ialah ruang bertanah sebenar pada harga yang mampu milik dalam perbandaran mapan: dari RM405,000 ia di bawah median RM628,999 bagi 5 projek Bandar Sri Sendayan di laman ini, dengan anggaran ansuran dari kira-kira RM1,680/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%) — nilai yang kukuh untuk rumah 4 bilik tidur. Belilah untuk ruang duduk sendiri atau pegangan jangka panjang dalam perbandaran yang sedang berkembang. Tetapi jujurlah: ini Negeri Sembilan, bukan KL, jadi perjalanan ulang-alik adalah nyata; tiada rel; ia pra-pembinaan untuk suku kedua 2026 dan dijual di luar HDA; dan nilai perbandaran bergantung pada pembangunan yang berterusan. Pandu sendiri perjalanan ulang-alik sebenar dan semak kontrak sendiri terlebih dahulu.

Ciri Utama

• Jenis: Bertanah (rumah teres)
• Pemaju: Matrix Concepts Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: Ferra I — 175; Ferra II — 196
• Keluasan binaan: 2,070 kaki persegi (4 bilik tidur)
• Harga dari: RM405,000 – Penyelenggaraan ~RM100–RM150/bulan (anggaran)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan suku kedua 2026 – HDA: Tidak (menurut kad)
• Rel terdekat: tiada direkodkan pada kad (alamat perbandaran, dilayani jalan raya)