168 Park Selayang — Selayang

168 Park Selayang, Selayang: Pembangunan Bercampur Pajakan Mampu Milik oleh Infra Segi

168 Park Selayang ialah pembangunan bercampur residensi servis dan runcit pajakan yang telah siap di Selayang, Selangor, oleh Infra Segi — digambarkan sebagai salah satu pembangunan bercampur pertama di daerah Selayang, menggabungkan rumah dengan pusat membeli-belah di tapak. Berharga dari RM312,000, ia antara pilihan permulaan yang lebih mampu milik di kawasan ini.

Sambungan & Lokasi

Kad tidak menyenaraikan rel berdekatan, jadi ini alamat yang mengutamakan kereta. SK Bandar Baru Selayang terletak 577m garis lurus, dan 168 Park Mall milik pembangunan ini hanya 78m — runcit betul-betul di depan pintu anda. Taman Laman Beringin Selayang Utama 1,550m garis lurus.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 560 hingga 1,050 kaki persegi dengan 2 hingga 4 bilik tidur, sebanyak 2,093 unit yang besar di atas 8 ekar, siap pada 2025 — anda memeriksa unit yang telah siap. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.35 psf (termasuk 10% sinking fund) dan projek ini dikawal oleh HDA. Bayaran balik indikatif dari kira-kira RM1,294 sebulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun — sebenar bergantung pada profil pinjaman anda).

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujurnya ialah kemampuan milik dan kemudahan — dari RM312,000, di bawah median RM511,950 merentasi 4 projek Selayang di laman ini, dengan pusat membeli-belah bersambung dan susun atur keluarga yang praktikal. Beli untuk didiami sendiri yang mampu milik atau pelaburan pertama. Tetapi bersikap realistik tentang kepadatan: pada 2,093 unit ini skim yang sangat besar, bermakna lif yang sesak dan kemudahan bersama dan, semasa jualan semula atau sewa, banyak unit hampir serupa yang bersaing dengan unit anda. Ia pajakan hingga 2112 tanpa rel berdekatan — semak trafik Selayang dan permintaan sewa sebenar sebelum anda bergantung pada pendapatan.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis (pembangunan bercampur)
• Pemaju: Infra Segi
• Tempoh milikan: Pajakan (hingga 2112)
• Jumlah Unit: 2,093 (di atas 8 ekar)
• Keluasan binaan: 560 — 1,050 kaki persegi (2 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM312,000 — Penyelenggaraan RM0.35 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2025)
• Rel terdekat: Tiada disenaraikan pada kad (mengutamakan kereta)