Tujuh Residence — Kwasa Damansara

Tujuh Residence, Kwasa Damansara: Rumah Pautan Transit Pajakan oleh MRCB & Kwasa Land

Tujuh Residence ialah pembangunan residensi servis pajakan di Kwasa Damansara, Sungai Buloh, dibangunkan bersama oleh MRCB tersenarai Bursa dan Kwasa Land milik EPF. Berharga dari RM476,000, skim 573 unit satu menara dua sayap ini terletak dalam pusat bandar perbandaran Kwasa Damansara yang sedang muncul.

Sambungan & Lokasi

MRT Kwasa Sentral (KG05, Laluan Kajang) 429m garisan lurus, dengan persimpangan Kwasa Damansara (KG04 / PY01) 695m garisan lurus - rel yang benar-benar boleh dicapai dengan berjalan kaki pada dua laluan MRT. Taman Bandar Kwasa Damansara 668m dan Designer Stone Gallery 733m garisan lurus. Perbandaran ini ialah pembangunan jangka panjang yang dirancang induk, jadi jangkakan persekitaran akan terisi dari tahun ke tahun.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 550 hingga 909 kaki persegi merentasi 1 hingga 3 bilik tidur - dari potongan pelabur yang kompak hingga format keluarga kecil. Skim ini sedang dibina dengan siap disenaraikan 2026; sahkan kemajuan terkini dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf, tidak termasuk sinking fund.

Pandangan Sifu

Kelebihan sebenar Tujuh Residence ialah transit: 429m garisan lurus dari MRT Kwasa Sentral dan dekat dengan persimpangan, dalam perbandaran berkaitan kerajaan - kedudukan kukuh untuk diduduki sendiri atau kawasan tadahan sewa, dengan anggaran sekitar RM1,975/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Tetapi bersikap realistik tentang peringkat tempat ini: Kwasa Damansara masih matang, jadi kepadatan runcit dan kemudahan harian akan mengambil masa bertahun-tahun untuk terbina, dan hak milik ialah pajakan. Jika anda membeli awal, belilah untuk jangka panjang dan sahkan kemajuan pembinaan sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: MRCB – Kwasa Land (JV)
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 573 (satu menara, dua sayap) – Tanah: 2.257 ekar
• Keluasan binaan: 550 - 909 kaki persegi (1 - 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM476,000 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (siap disenaraikan 2026)
• Rel terdekat: MRT Kwasa Sentral (KG05), 429m garisan lurus