Tribeca — Bukit Bintang

Tribeca, Bukit Bintang: Suite Pegangan Bebas Pusat Bandar di Jantung KL

Tribeca ialah menara residensi servis pegangan bebas yang telah siap di jantung Bukit Bintang, Kuala Lumpur, oleh The Low Yat Group - konglomerat warisan Malaysia. Berharga dari RM739,500, skim 318 unit di atas tapak kompak 0.75 ekar ini terletak di teras komersial, makan minum dan hiburan utama, dan telah diposisikan sebahagiannya sebagai penginapan jangka pendek / alternatif (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

Tapak ini dikelilingi rel: Monorail Bukit Bintang (MR6) 470m garisan lurus, MRT Bukit Bintang (KG18A) 534m dan MRT Conlay (PY22) 584m, dengan pusat membeli-belah The Starhill hanya 249m, Prince Court Medical Centre 693m, YTL International College of Hotel Management 197m dan Forest in the City 451m garisan lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai komersial pusat bandar (CCC, nisbah plot 8), jadi ufuk Segi Tiga Emas yang padat di sekeliling anda terus berkembang.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 510 hingga 1,293 kaki persegi sehingga 2 bilik tidur - potongan bandar yang kompak dan kunci dwi dan bukannya rumah keluarga yang besar. Siap pada 2017 dan dijual di bawah HDA, jadi anda memeriksa unit sebenar dan keadaan bangunan hari ini. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.86 psf yang tinggi (tidak termasuk sinking fund 10%), mencerminkan kedudukan pusat dan servis.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Tribeca ialah suite pegangan bebas di jantung mutlak Bukit Bintang, dikelilingi tiga laluan rel - sukar ditiru dan berharga dari RM739,500, di bawah median RM1,183,000 bagi 7 projek Bukit Bintang di laman ini. Beli untuk lokasi dan hak milik pegangan bebas. Tetapi nilai dengan jujur: unit terkecil bermula pada 510 kaki persegi, penyelenggaraan tinggi RM0.86 psf, senarai kemudahan di tapak nipis (pada dasarnya gim dan keselamatan), dan sebagai bangunan yang sebahagiannya jangka pendek, sebarang pendapatan sewa bergantung pada penghunian sebenar dalam pasaran Bukit Bintang yang sangat kompetitif. Sebagai menara siap 2017, periksa bagaimana ia telah menua sebelum anda membuat komitmen - dan modelkan angka sewa yang konservatif, bukan angka brosur.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: The Low Yat Group
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 318 (di atas 0.75 ekar)
• Keluasan binaan: 510 – 1,293 kaki persegi (sehingga 2 bilik tidur)
• Harga dari: RM739,500 – Penyelenggaraan RM0.86 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2017, HDA)
• Rel terdekat: Monorail Bukit Bintang (MR6), 470m garisan lurus (MRT KG18A 534m)