East Parc — Bandar Menjalara

East Parc, Bandar Menjalara: Kondominium Siap oleh Fiamma

East Parc @ Menjalara ialah kondominium yang telah siap di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur, oleh Fiamma Holdings Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan harga bermula RM830,900, ia terletak di antara Kepong dan Desa ParkCity yang mewah, dipasarkan sebagai alamat mantap yang berhubung baik.

Kesalinghubungan & Lokasi

KTM Kepong (KA06) terletak 916m garis lurus dari tapak, dengan Lotus's Kepong hanya 264m dan Sekolah Menengah Kebangsaan Menjalara yang dekat pada 195m garis lurus. Taman tasik Taman Tasik Menjalara 884m dan Pusat Perubatan ParkCity 747m garis lurus. Lebuh raya LDP, MRR2, DUKE dan NKVE memberi East Parc jangkauan praktikal merentasi koridor barat laut. DBKL menzonkan kawasan ini komersial (C, nisbah plot 2), yang menunjukkan ketumpatan sekitar yang agak terkawal.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 600 hingga 1,522 kaki persegi dengan 1 hingga 4 bilik tidur — julat luas dari padat hingga bersaiz keluarga — dalam skim 432 unit di atas kira-kira 3.5 ekar. Ia siap pada 2020 dan dijual di bawah HDA, jadi anda memeriksa produk yang diserahkan dan bukannya bilik pameran. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.44 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur East Parc ialah kondo siap dengan campuran unit yang luas bersebelahan kemudahan Desa ParkCity, dan kawasan nisbah plot sederhana yang menghadkan berapa banyak yang boleh menyesakkan sekitarnya. Ia sesuai untuk penghuni sendiri keluarga atau pelabur yang mahukan lokasi mantap dengan risiko penyerahan sudah selesai. Tetapi berpijaklah pada realiti: pada RM830,900 ke atas ia tiket pertengahan ke atas, KTM hampir satu kilometer jauhnya garis lurus, dan bangunan berusia empat tahun bermakna anda patut meneliti bagaimana ia menua dan bagaimana badan pengurusan mengendalikannya sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Kondominium
• Pemaju: Fiamma Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 432 (kira-kira 3.5 ekar)
• Keluasan binaan: 600 – 1,522 kaki persegi (1 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM830,900 · Penyelenggaraan RM0.44 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2020), HDA
• Rel terdekat: KTM Kepong (KA06), 916m garis lurus