Ehsan Bina (Ehsan Bina Sdn Bhd)
Ehsan Bina ialah pembina dan pemaju swasta yang berpangkalan di Kuala Lumpur dengan empat projek perumahan dalam daftar KPKT, semuanya di Selangor, di bawah tiga syarikat yang dapat kami kaitkan dengannya: tiga siap antara 2012 dan 2016, termasuk 69 rumah sesebuah ForestHill Damansara, dan ForestHill Residences di Damansara Perdana dalam pembinaan. Tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Ia diasaskan pada 1989.
- 4 projek dalam daftar KPKT
- 3 siap
- 1 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Ehsan Bina menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 4 projek perumahan di bawah 3 syarikat Ehsan Bina di 1 negeri: 3 siap, 1 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 3 projek yang siap, 1 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu.
1 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| FORESTHILL DAMANSARAKPKT 12225-1 | PetalingSelangor | 69 | 22 Jan 2015Perjanjian pertama 22 Jan 2013 | CCC 19 Jan 2016 | 362 hari selepas |
| NICHLAND SDN BHDKPKT 11505-1Laman web Ehsan Bina menyenaraikan Casa Residence di Cheras South, Selangor — rumah teres, rumah bandar dan rumah berkembar, siap pada 2012; KPKT mendaftarkan projek ini dengan nama syarikat pemaju, Nichland Sdn Bhd.[1] | Hulu LangatSelangor | 45 | — | CCC 3 Okt 2012 | — |
| CASA VILLAKPKT 10865-1 | PetalingSelangor | 19 | — | CCC 29 Mac 2012 | — |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI FORESTHILLKPKT 12225-2Forest Hill Residences · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 618 | SmoothLancar | 15 Apr 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 15 Apr 2026Perjanjian pertama 15 Apr 2023 | 98% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Ehsan Bina secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — Ehsan Bina dan syarikat pemajunya ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 2 Ogos 1989, sebagai Ehsan Bina Sdn Bhd, bermula dalam pembinaan[2] |
| Ibu pejabat | Kuchai Entrepreneurs' Park, Kuala Lumpur[2] |
| Kepimpinan | Lai Choon Kong — Pengasas[2][4] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | FORESTHILL DAMANSARA LAND SDN. BHD. KPKT 12225[3][1][4] ACCH DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 10865[1] NICHLAND SDN. BHD. KPKT 11505[1] |
| Laman web | ehsanbina.com |
| Rekod pembinaan (angka syarikat) | 44 projek siap bernilai lebih RM1.4 bilion sejak 1989, termasuk kerja untuk pelanggan lain[2][5] |
| Gred kontraktor | CIDB Gred 7; diperakui ISO 9001:2015[2] |
| ForestHill Residences | Dua menara dengan 618 unit di atas tapak bekas kuari seluas 4.39 ekar di Damansara Perdana; nilai pembangunan kasar RM490 juta (Disember 2025)[4] |
Projek Ehsan Bina yang dijual di PropertySifu
Siapakah Ehsan Bina? Syarikat di sebalik projek
Ehsan Bina Sdn Bhd ditubuhkan pada 2 Ogos 1989 dan bermula sebagai syarikat pembinaan; ia memegang lesen Gred 7 Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) dan pensijilan ISO 9001:2015 [2]. Syarikat itu menyatakan ia telah menyiapkan 44 projek bernilai lebih RM1.4 bilion sejak itu [2] — angka pembinaan yang termasuk kerja untuk pelanggan lain, seperti kampus tasik Taylor's University yang siap pada 2009 [5]. Pejabatnya di Kuchai Entrepreneurs' Park, Kuala Lumpur [2].
Pembangunan sendiri yang disenaraikan di laman webnya termasuk ForestHill Damansara, Casa Residence di Cheras South dan Casa Villa di Shah Alam [1]. KPKT mendaftarkan 69 rumah sesebuah ForestHill Damansara di bawah ForestHill Damansara Land Sdn Bhd (CCC 19 Januari 2016) dan 19 rumah Casa Villa di bawah ACCH Development Sdn Bhd (CCC 29 Mac 2012). Projek 45 unit Nichland Sdn Bhd di Hulu Langat — rumah bandar, rumah berkembar dan rumah teres (CCC 3 Oktober 2012) — sepadan dengan keterangan syarikat tentang Casa Residence [1].
ForestHill Residences di Damansara Perdana, Petaling Jaya (disenaraikan di PropertySifu sebagai Forest Hill Residences), ialah projek terbesar kumpulan itu: dua menara dengan 618 unit di atas tapak 4.39 ekar yang dahulunya tanah kuari, dengan nilai pembangunan kasar RM490 juta, menurut The Edge [4]. Pemajunya, ForestHill Damansara Land Sdn Bhd, digambarkan di laman web projek sebagai ahli Kumpulan Ehsan Bina [3], dan Ehsan Bina juga kontraktornya [4]. Syarikat itu menyatakan fasa kedua ForestHill ini menandakan penyerahan teraju daripada pengasas Lai Choon Kong kepada generasi seterusnya [2].
Soalan lazim
Adakah Ehsan Bina syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. Ehsan Bina membangunkan projek melalui syarikat persendirian; ForestHill Residences dibangunkan oleh ForestHill Damansara Land Sdn Bhd, ahli Kumpulan Ehsan Bina [3].
Syarikat mana yang membangunkan ForestHill Residences?
Adakah tarikh akhir penyerahan ForestHill Residences telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 15 April 2023, dan tarikh akhir penyerahan 15 April 2026 dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 15 April 2027. Kedua-dua menara direkodkan berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan kira-kira 98%.
Adakah rumah ForestHill Damansara diserahkan tepat pada masanya?
KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 22 Januari 2013 dan tarikh akhir penyerahan 22 Januari 2015, tanpa lanjutan yang diluluskan. CCC bagi 69 rumah sesebuah itu bertarikh 19 Januari 2016, 362 hari selepas tarikh akhir; daftar tidak merekodkan tarikh penyerahan.
Adakah Ehsan Bina mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada empat projek di bawah tiga syarikat itu sebagai Sakit atau Terbengkalai, dan ForestHill Residences yang sedang dibina tidak berstatus Lewat.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Development · Ehsan Bina Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://ehsanbina.com/development/ - [2] The Company · Ehsan Bina Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://ehsanbina.com/about-us/the-company/ - [3] ForestHill Damansara Residence — official project website · Ehsan Bina Group · diakses 28 Okt 2026
https://foresthilldamansara.com/residences - [4] Ehsan Bina tops out RM490m ForestHill Residences in Damansara Perdana · The Edge Malaysia · 4 Dis 2025 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/784792 - [5] Construction · Ehsan Bina Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://ehsanbina.com/construction/
Dikemas kini 28 Okt 2026