Grand Damansara — Petaling Jaya

Grand Damansara，八打灵再也：Grand Global 发展的租赁地契综合生活发展项目

Grand Damansara 是位于八打灵再也 Damansara、Sprint 大道旁的租赁地契综合发展项目，由 Grand Global 发展。起价 RM267,800，共有两座生活与住宅大楼（981 个单位），楼下一二楼为商店，位于八打灵再也成熟且交通便利的地段。

交通与位置

MRT Bandar Utama （BU11，Putrajaya 线）直线距离 648 米，SK Bandar Utama Damansara 262 米，Centrepoint Bandar Utama 605 米，First City University 612 米，Starling 屋顶花园 1,415 米——靠近 1 Utama / Bandar Utama 中心，是个配套真正齐全、可步行的地带。Sprint 大道的临街位置，另外带来前往市区和八打灵再也的车程便利。

户型与生活

单位面积跨度很大，273 至 936 平方尺，最多 3 间房——从非常迷你的 studio / 生活套房，到小家庭适用的户型都有。卡片上没有写项目状态和落成日期，所以在承诺购买之前，要先确认你买的是已落成的单位还是楼花。

Sifu 观点

Grand Damansara 真正的吸引力是：靠近 MRT Bandar Utama 和 Bandar Utama 配套带的平价综合地址——起价 RM267,800，预计月供大约从 RM1,111 起（90% 贷款、35 年、约 4.3%；实际数字视你的贷款条件而定），远低于本站 6 个八打灵再也项目的中位价 RM515,171。为了地点和低入门价而买。但要老实估算：最小的单位只有 273 平方尺，地契是租赁地契，而 981 个单位的商店楼上混合发展，意味着密度高，大批小单位在转售和出租市场上互相竞争。依赖投资理由之前，先确认项目状态，并查清楚该区真实的租金。

主要特点

• 类型：服务式公寓 / 综合发展项目
• 发展商：Grand Global
• 地契：租赁地契
• 总单位数：981（两座大楼，楼下为商店）
• 建筑面积：273 — 936 平方尺（最多 3 间房）
• 起价：RM267,800
• 状态：卡片未注明（请确认）
• 最近铁路站：MRT Bandar Utama （BU11），直线距离 648 米