Cubic Botanical - Shoplot — Pantai

Cubic Botanical Shoplots, Pantai: Pejabat Lot Kedai Komersial Pegangan Bebas di Pinggir Bangsar South oleh Ancubic

Cubic Botanical Shoplots ialah pembangunan pejabat lot kedai komersial pegangan bebas di pinggir Pantai / Bangsar South, Kuala Lumpur, oleh Ancubic Group. Berharga dari RM3,703,500, ini bidang tanah kecil dan eksklusif dengan hanya 10 unit komersial di tapak bersepadu 3 ekar yang bersambung dengan koridor Sunway, Bangsar dan Petaling Jaya.

Sambungan & Lokasi

KTM Pantai Dalam (KD03) 441m garis lurus dari tapak, dengan pusat beli-belah The Scott Garden 824m, Newton International College 1,013m dan Pantai Eco Park 1,261m garis lurus. Tapak dilayani Lebuhraya Persekutuan, Jalan Pantai Dalam, Kerinchi Link dan New Pantai Expressway (NPE), dan DBKL menggunakan insentif TOD di sekitar Pantai Dalam (lingkaran 400m) – alamat komersial yang benar-benar berhubung baik untuk perniagaan atau pelabur.

Susun Atur & Kehidupan

Ini format komersial yang besar berkeluasan binaan 2,024 hingga 7,062 kaki persegi merentasi hanya 10 unit pegangan bebas, siap pada 2023. Sebagai pejabat lot kedai, tiada konfigurasi bilik tidur; tarikannya ialah hadapan kedai, pelan lantai komersial yang fleksibel dan akses lebuh raya dan bukan kemudahan kediaman. Kerana sudah siap, anda boleh memeriksa unit sebenar, hadapan kedai dan aliran pengunjung sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar Cubic Botanical ialah pegangan komersial yang jarang ditemui, pegangan bebas dan telah siap di tapak pinggir bandar yang berhubung baik – sesuai untuk pemilik perniagaan yang mahukan premis sendiri atau pelabur yang mengejar hasil komersial, dengan anggaran ansuran dari sekitar RM15,364/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; syarat pembiayaan komersial biasanya berbeza, jadi anggap ini sebagai petunjuk sahaja). Tetapi hartanah komersial mempunyai profil risiko yang berbeza daripada kediaman: harga mutlak bermula RM3.7J hingga RM12.8J, pulangan bergantung sepenuhnya pada mendapatkan dan mengekalkan penyewa komersial, dan nilai mengikut aliran pengunjung perniagaan serta campuran perdagangan sekeliling. Sahkan aliran pejalan kaki sebenar, akses dan permintaan penyewaan di lapangan sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Pejabat lot kedai komersial
• Pemaju: Ancubic Group
• Pemilikan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 10 (di atas 3 ekar)
• Keluasan binaan: 2,024 – 7,062 kaki persegi
• Harga dari: RM3,703,500
• Status: Siap (2023)
• Rel terdekat: KTM Pantai Dalam (KD03), 441m garis lurus