The Stride Strata Office — Bukit Bintang City Centre (BBCC), City Centre

The Stride Strata Office, BBCC: Menara Pejabat Pusat Bandar oleh UDA

The Stride ialah menara pejabat strata yang telah siap dalam Bukit Bintang City Centre (BBCC), di bekas tapak Penjara Pudu di Kuala Lumpur, oleh UDA Holdings yang berkaitan kerajaan. Berharga bermula RM1,679,000 merentasi 276 unit strata dalam menara 45 tingkat, ia produk komersial (pejabat) dan bukannya rumah – wajar dinyatakan terlebih dahulu.

Sambungan & Lokasi

Sambungan adalah kukuh: LRT Hang Tuah (AG9/SP9) berjarak 368m garis lurus, Monorel Imbi (MR5) 372m dan MRT/LRT Bukit Bintang (KG18A) 790m, dengan pusat membeli-belah LaLaport BBCC 203m dan Central Rooftop Garden 229m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6) dalam lingkaran berorientasikan transit, jadi ini alamat perniagaan pusat bandar yang benar-benar dilayani dengan baik.

Susun Atur & Gaya Hidup

Ini ruang pejabat, bukan kediaman – unit bersaiz luas 1,087 hingga 11,383 kaki persegi untuk menyesuaikan apa sahaja daripada amalan kecil hingga tingkat korporat. Ia telah siap (2021) dan tidak dijual di bawah HDA (produk komersial), jadi anda memeriksa unit sebenar, potensi pengubahsuaian dan standard operasi bangunan sebelum membeli.

Pandangan Sifu

The Stride sesuai untuk pemilik perniagaan yang mendiami sendiri atau pelabur komersial yang khusus mahukan pejabat berhubung transit dalam alamat BBCC yang bersepadu – kekuatan jujurnya. Tetapi anggap ia aset komersial, bukan rumah: permintaan pejabat strata, terma pembiayaan dan hasil berfungsi dengan sangat berbeza daripada kediaman, dan nilainya bergantung pada pengambilan pejabat dalam pasaran KL dengan bekalan pejabat yang banyak. Jangan jadikannya penanda aras dengan harga kediaman; sebaliknya sahkan kadar penghunian semasa dan sewa tawaran untuk pejabat di BBCC dan pusat bandar sekeliling sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Pejabat Strata (komersial)
• Pemaju: UDA Holdings
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 276 (menara 45 tingkat, atas 2.42 ekar)
• Keluasan binaan: 1,087 – 11,383 kaki persegi
• Harga bermula: RM1,679,000 (anggaran dari RM6,965/bln – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Siap (2021); bukan HDA (komersial)
• Rel terdekat: LRT Hang Tuah (AG9/SP9), 368m garis lurus