Nexus Residences — Cheras

Nexus Residences, Cheras: Residensi Servis Pegangan Bebas Berorientasikan Transit oleh MKH

Nexus Residences ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur, oleh MKH Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan harga bermula RM492,000, skim 507 unit ini diketengahkan sebagai alamat berorientasikan transit dalam jarak berjalan kaki ke MRT (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

MRT Taman Pertama (KG23) di Laluan Kajang hanya 190m garis lurus dari tapak, jarak berjalan kaki ke rel yang sebenar, dengan SMK Cheras 447m, Saito University College 484m, Hospital Rehabilitasi Cheras 700m dan Pusat Membeli-belah 1Shamelin 1,600m garis lurus. DBKL menerapkan insentif TOD di sekitar Taman Pertama (bulatan 250m), mengukuhkan kedudukan transit; jalan kaki laluan sebenar ke stesen semasa anda melawat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 660 hingga 1,000 kaki persegi merentasi 2 hingga 3 bilik tidur, format sederhana yang praktikal untuk pasangan, keluarga kecil dan pelabur yang menyasarkan penyewa berkait MRT. Status projek dan tarikh siap tidak dinyatakan pada kad, jadi sahkan sama ada ia telah siap atau dalam pembinaan, dan jadual VP, sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Nexus Residences ialah alamat pegangan bebas, boleh dituju dengan berjalan kaki ke MRT dalam kejiranan Cheras yang mapan pada tiket yang munasabah: bermula RM492,000 ia lebih rendah daripada median RM535,800 merentasi 11 projek Cheras di laman ini, dengan anggaran ansuran bermula kira-kira RM2,041/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Beli untuk kediaman sendiri atau sewa berorientasikan transit. Tetapi berterus terang: status tidak disahkan pada kad, jadi sahkan sama ada anda membeli unit siap atau pra-pembinaan; ketumpatan 507 unit dan trafik Cheras memang ada; dan persaingan sewa koridor MRT bermakna anda harus menyemak sewa permintaan sebenar berdekatan dan bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: MKH Berhad
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 507
• Keluasan binaan: 660 – 1,000 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM492,000
• Status: Tidak dinyatakan pada kad (sahkan)
• Rel terdekat: MRT Taman Pertama (KG23), 190m garis lurus