PropertySifu ialah laman Affirm Plus Properties Sdn Bhd , diasaskan oleh Hendry Lee. Produk saudara: RenHub untuk ejen hartanah dan Cobroke.
New project in Bukit Bintang, Kuala Lumpur, by Welton Group of Companies.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| Saiz unit | 491 - 1329 sqft |
| Bedrooms | 1 - 3 |
| Jumlah Unit | 298 |
| Maintenance fee | RM 1.20 sekaki persegi termasuk 10% sinking fund |
| Pemaju | Welton Group of Companies |
| Developer license no. | 30050/04-2027/0049(A) |
| Advertising permit no. | 30050-1/04-2026/0440(N)-(S) |
| Schedule type | Jadual H |
| Construction period | 36 bulan |
Orion Residence ialah menara residensi servis pegangan bebas yang telah siap antara Jalan Gading dan Jalan Palmer di Bukit Bintang, Kuala Lumpur, oleh Welton Group. Blok tunggal 46 tingkat dengan kira-kira 298 unit berharga bermula RM1.58M, terletak di tengah-tengah daerah beli-belah dan hotel utama KL.
Sambungan & Lokasi
Ini ialah kedudukan utama yang sangat mudah berjalan kaki: The Starhill 80m garis lurus, YTL International College of Hotel Management 11m, Monorel Bukit Bintang (MR6) 279m dan MRT/LRT Bukit Bintang (KG18A) 335m, dengan taman Forest in the City 252m. Prince Court Medical Centre 865m garis lurus. DBKL meletakkan tapak ini dalam lingkaran TOD MRT Bukit Bintang – hampir setengah pusat sekali kehidupan di KL.
Susun Atur & Kehidupan
Unit berukuran 491 hingga 1,329 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur, berharga dari RM1.58M hingga RM4.12M bagi format terbesar. Perhatikan yuran penyelenggaraan yang tinggi iaitu RM1.20 psf (termasuk sinking fund) – kos pegangan berterusan yang sebenar. Siap pada 2025, jadi anda memeriksa unit dan kemasan yang sebenar.
Pandangan Sifu
Tarikan sebenar Orion ialah alamat pegangan bebas di teras Bukit Bintang yang semuanya boleh dituju dengan berjalan kaki – menarik bagi penghuni sendiri yang mementingkan gaya hidup atau tuan rumah yang menyasarkan penyewa penginapan jangka pendek premium dan ekspatriat. Tetapi nilaikan dengan tenang: dari RM1.58M ia melebihi median RM1,183,000 bagi 7 projek Bukit Bintang di laman ini, penyelenggaraan RM1.20 psf antara yang paling tinggi di sekitar dan memakan hasil sewa, dan pasaran penginapan jangka pendek Bukit Bintang sesak dan bersaing. Modelkan kadar penghunian yang konservatif dan ambil kira penyelenggaraan yang tinggi sebelum bergantung pada pulangan.
Ciri Utama
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 197 of 298 units sold across 1 phase; CCC issued 2026-02-02. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Welton Group of Companies
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›