Anda baru sahaja menerima kunci rumah baharu, teruja untuk menghiasnya dengan cantik.
Tetapi sesetengah pemilik rumah terjebak dalam “perangkap penipuan pengubahsuaian” sebaik sahaja mereka membayar deposit.

Berikut ialah satu kes sebenar baru-baru ini:

Kes: Pemilik Rumah Bayar Deposit RM10,000, Kontraktor Menghilang

Xiao Lin menerima kunci rumah baharunya tahun ini dan menemui seorang kontraktor yang mendakwa sangat profesional. Jumlah kos pengubahsuaian ialah RM20,000.
Dalam keterujaan, dia membayar deposit 50% sebanyak RM10,000 supaya kerja dapat bermula dengan cepat.

Tetapi kemudian...
Kontraktor itu menghilang sepenuhnya

• Panggilan telefon tidak berjawab
  

• Mesej WhatsApp tidak dibalas
  

• Tiada jejak di Instagram atau Facebook
  

Pemilik rumah tiada jalan penyelesaian dan terpaksa membuat laporan polis, tetapi hampir mustahil untuk mendapatkan semula deposit.
Inilah helah baharu dalam industri pengubahsuaian: ambil deposit besar dan menghilang. _________________________________________________________________________________

Mengapa Ini Berlaku?

Bergantung Hanya pada Sebut Harga
Ramai pemilik rumah melihat sebut harga yang kemas dan terus memindahkan wang tanpa menandatangani kontrak yang sewajarnya.
Penipu hanya perlukan sebut harga yang “kelihatan profesional” untuk mencuri wang anda.

Kurang Pengesahan
Pasaran pengubahsuaian di Malaysia boleh menjadi kucar-kacir. Ramai kontraktor tidak berdaftar atau tidak berlesen, menyebabkan pemilik rumah tiada cara untuk menuntut pertanggungjawaban mereka.

Perangkap Deposit Tinggi
Deposit 50% atau lebih tinggi – sebaik sahaja dibayar, penipu sering menghilang.

3 Cara Menyemak Latar Belakang Kontraktor Anda dan Melindungi Diri

1. Semak Lesen Mereka di Laman Web CIDB

Laman web Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) membolehkan anda menyemak pendaftaran dan maklumat syarikat:

• Sahkan syarikat itu berdaftar secara sah
  

• Semak sama ada ada aduan sebelum ini
  

• Sahkan kelayakan kontraktor sepadan dengan kategori pengubahsuaian
  

2. Tandatangani Kontrak yang Sewajarnya

Jangan bergantung pada sebut harga semata-mata! Kontrak anda hendaklah menyatakan dengan jelas:

• Jumlah kos dan jadual pembayaran (disyorkan pembayaran berperingkat, dengan ansuran terakhir selepas pemeriksaan)
  

• Skop kerja dan garis masa
  

• Terma waranti
  

• Liabiliti jika melanggar kontrak
  

Petua: Kekalkan deposit pertama di bawah 20–30% dan bayar baki mengikut kemajuan projek.

3. Sahkan Melalui Pelbagai Saluran

• Semak ulasan di Google/Facebook/Instagram
  

• Tanya jiran atau rakan yang pernah menggunakan khidmat mereka
  

• Pastikan mereka mempunyai pejabat tetap dan tandatangani kontrak secara bersemuka

_________________________________________________________________________________

Peringatan Penting

• Jangan biarkan “harga murah” mengaburi pertimbangan anda
  

• Jangan sekali-kali membayar berdasarkan sebut harga sahaja
  

• Semakan lesen + kontrak yang sewajarnya + pembayaran berperingkat = perlindungan paling berkesan
  

Pengubahsuaian sepatutnya menjadi pengalaman yang menggembirakan,
tetapi pengesahan yang teliti ialah satu-satunya cara untuk mengelak menjadi mangsa “perangkap penipuan pengubahsuaian.”