Riverville Residences 2 — Old Klang Road

Riverville Residences 2, Old Klang Road: Bangunan Tinggi Keluarga Pegangan Bebas oleh Alzac

Riverville Residences 2 (RV2) ialah bangunan tinggi kediaman pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur, oleh Alzac Development. Berharga dari RM489,000, skim 30 tingkat dengan 660 unit di atas tanah 2.87 ekar ini menawarkan susun atur keluarga tiga bilik tidur secara konsisten dalam koridor yang mantap dan bersambung baik.

Sambungan & Lokasi

KTM Jalan Templer (KD05) berjarak 823m garis lurus — boleh dijalan kaki tetapi KTM berkekerapan lebih rendah berbanding MRT/LRT — dengan sekolah KAFA 267m, Bloomsvale Shopping Gallery 541m, Dusun Bandar Railway Park 832m dan kolej kemahiran MARA 893m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini kediaman (R3, nisbah plot 3.5), yang mengekalkan kepadatan sekeliling pada tahap sederhana. Lokasi Old Klang Road memberi akses jalan raya yang baik ke KL, PJ dan Mid Valley.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 803 hingga 915 kaki persegi, semuanya dalam konfigurasi 3 bilik tidur — jelas berorientasikan keluarga. Projek sedang dibina dengan siap dijangka S3 2027 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan tapak semasa sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.33 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar RV2 ialah rumah 3 bilik pegangan bebas bersaiz keluarga pada nilai yang benar-benar baik — dari RM489,000, kira-kira RM2,029 anggaran bulanan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), di bawah median RM612,000 bagi 4 projek Old Klang Road di laman ini, dengan bilangan 660 unit yang sederhana dan sebuah pusat membeli-belah berdekatan. Beli kerana nilai itu dan hak milik pegangan bebas. Tetapi nilai dengan jujur: rel terdekat ialah KTM berkekerapan lebih rendah sejauh 823m garis lurus dan bukan MRT yang boleh dijalan kaki, dan sebagai pembelian off-plan hingga 2027 deposit anda bergantung pada penyerahan. Pemaju telah menyiapkan Riverville yang pertama berdekatan — pergi periksa sebelum anda membuat keputusan.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / bangunan tinggi
• Pemaju: Alzac Development
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 660 (30 tingkat, di atas 2.87 ekar)
• Keluasan binaan: 803 – 915 kaki persegi (3 bilik tidur)
• Harga dari: RM489,000 · Penyelenggaraan RM0.33 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, siap dijangka S3 2027 (HDA)
• Stesen kereta api terdekat: KTM Jalan Templer (KD05), 823m garis lurus