Livista — Sri Damansara

Livista, Sri Damansara: Kediaman Pegangan Bebas Berhubung MRT dalam Perbandaran L&G yang Mantap

Livista ialah pembangunan kediaman pegangan bebas dalam perbandaran Bandar Sri Damansara yang matang, dibangunkan oleh Land & General Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia — pemaju induk perbandaran itu sejak 1996. Berharga dari RM794,400 merentasi 700 unit di atas 3.02 ekar, ia menawarkan rumah pegangan bebas dalam kejiranan yang sudah lama mantap dan kaya kemudahan.

Ketersambungan & Lokasi

MRT Sri Damansara Barat (PY06) berjarak 527m garis lurus — sambungan rel yang boleh dilalui dengan berjalan kaki — dengan pusat membeli-belah 8trium 394m, Twintech International University College 360m dan Sekolah Antarabangsa Sri Bestari 581m garis lurus. Sebagai sebahagian daripada perbandaran 1,200 ekar yang mantap dengan sekolah dan taman yang sudah sedia ada, infrastruktur harian di sini sudah matang dan bukan sekadar dijanjikan.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 690 hingga 1,035 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, dijual di bawah HDA dengan penyelenggaraan RM0.40 psf (termasuk sinking fund). Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2027, jadi sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebenar, dan periksa unit yang siap sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Livista ialah hak milik pegangan bebas, kedudukan boleh berjalan kaki ke MRT dan, yang penting, perbandaran yang benar-benar matang di sekelilingnya — anda tidak bertaruh pada kemudahan masa depan, ia sudah wujud. Itu sesuai untuk keluarga yang mendiami sendiri. Tiada median kawasan di laman ini untuk semakan harga setara, jadi banding sendiri projek Sri Damansara berdekatan. Peringatannya kecil tetapi nyata: pada 700 unit kepadatan sederhana ke tinggi, dan penyiapan masih beberapa tahun lagi — sahkan kemajuan pembinaan di tapak dan jangan bergantung pada lukisan.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Land & General Berhad
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 700 (di atas 3.02 ekar)
• Keluasan binaan: 690 – 1,035 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur) – Penyelenggaraan RM0.40 psf (termasuk sinking fund) – HDA
• Harga dari: RM794,400 (anggaran dari RM3,296/bln – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Dalam pembinaan, siap dijangka 2027
• Stesen rel terdekat: MRT Sri Damansara Barat (PY06), 527m garis lurus