Residensi Allevia — Jalan Kiara, Mont Kiara

Residensi Allevia, Mont Kiara: Alamat Mewah Berkepadatan Rendah Pegangan Bebas oleh UEM Sunrise

Residensi Allevia ialah pembangunan kediaman mewah pegangan bebas di Jalan Kiara di tengah Mont Kiara, Kuala Lumpur, oleh UEM Sunrise yang tersenarai di Bursa — pemaju perintis kawasan Mont'Kiara. Dengan harga bermula RM1,538,800, skim 294 unit ini sengaja dibina berkepadatan rendah, dengan hanya empat unit setiap tingkat.

Kesalinghubungan & Lokasi

Mont Kiara International School terletak 285m secara garis lurus, dengan Global Doctors Hospital 457m, Bayu Walk 485m dan Arcoris Plaza 557m secara garis lurus — grid gaya hidup Mont Kiara berada di depan pintu. Namun, bersikap jelas mengenai rel: tiada stesen dalam POI yang dipetakan pada kad, jadi pada praktiknya ini alamat mengutamakan kereta. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai kediaman (R3, nisbah plot 3.5), yang membantu mengekalkan ciri berkepadatan lebih rendah.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz besar 1,703 hingga 2,634 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — format mewah keluarga yang sebenar, empat setiap tingkat untuk privasi. Status projek dan tarikh penyiapan tidak dinyatakan pada kad, jadi sahkan secara terus sama ada ia off-plan atau telah siap, dan garis masa VP.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Allevia ialah eksklusiviti: unit pegangan bebas besar pada kepadatan empat setiap tingkat dalam poskod Mont Kiara yang bertaraf blue-chip, bersebelahan sekolah antarabangsa dan hospital — pilihan tinggal sendiri yang kukuh untuk keluarga yang menghargai ruang dan privasi, indikatif sekitar RM6,384/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Tetapi nilailah harga dengan sedar: bermula RM1,538,800 ia jauh melebihi median RM835,500 bagi 10 projek Mont Kiara di laman ini — ini peringkat teratas — dan tiada rel dalam radius yang dipetakan, jadi anda akan bergantung pada kereta di kawasan yang terkenal dengan kesesakan. Jika membeli untuk disewakan, semak sewa tawaran sebenar Mont Kiara, bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium (mewah berkepadatan rendah)
• Pemaju: UEM Sunrise Berhad
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 294 (empat unit setiap tingkat)
• Keluasan binaan: 1,703 - 2,634 kaki persegi (3 - 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM1,538,800
• Status: Tidak dinyatakan — sahkan off-plan atau telah siap dan tarikh VP
• Rel terdekat: Tiada dalam POI yang dipetakan pada kad — alamat mengutamakan kereta