Oval Kuala Lumpur — KLCC, City Centre

Oval Kuala Lumpur, KLCC: Residensi Mewah Berketumpatan Rendah Pegangan Bebas oleh GuocoLand

Oval Kuala Lumpur ialah pembangunan kediaman mewah berketumpatan rendah pegangan bebas di kawasan KLCC, Kuala Lumpur, oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan hanya 140 unit besar berharga bermula RM4,650,000, ia ialah alamat ultra-utama yang dibina berasaskan privasi, ruang dan pemandangan panorama.

Sambungan & Lokasi

MRT Persiaran KLCC (PY21) 165m garis lurus, dengan Taman KLCC 502m, Hospital Ortopedik ALTY 576m dan Intermark Mall 615m garis lurus. DBKL meletakkan tapak ini dalam lingkaran transit MRT KLCC-East 400m (insentif TOD 20%), memberi kedudukan boleh berjalan kaki ke rel di tengah bandar.

Susun Atur & Kehidupan

Unit adalah besar, berukuran 3,897 hingga 7,793 kaki persegi dengan 3+1 hingga 5+1 bilik tidur – format keluarga mewah dan penthouse yang sebenar – dalam skim berketumpatan rendah 140 unit. Kad tidak menyatakan status siap, jadi sahkan dengan pemaju sama ada menara telah siap atau masih dibina, dan periksa unit serta kemasan yang sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar Oval KL ialah kelangkaan di puncak pasaran: alamat mewah pegangan bebas berketumpatan sangat rendah dengan unit besar dan MRT di depan pintu sesuai untuk pembeli berada yang mahu duduk sendiri atau pelabur aset trofi. Harga ia sebagai produk premium yang sepatutnya – bermula RM4.65M ia jauh melebihi median KLCC RM1,015,915 di laman ini, tetapi median itu merangkumi unit yang jauh lebih kecil dan berbeza, jadi ia bukan jurang sebanding. Peringatan jujur: jual semula dan sewa mewah KLCC ialah pasaran yang nipis dan cerewet di mana penyewa atau pembeli yang sesuai mungkin mengambil masa, dan pada harga ini kos pegangan adalah besar – masuk dengan perbandingan sebenar yang disahkan, bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium Mewah
• Pemaju: GuocoLand
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 140 (ketumpatan rendah)
• Keluasan binaan: 3,897 – 7,793 kaki persegi (3+1 – 5+1 bilik tidur)
• Harga bermula: RM4,650,000 (anggaran dari RM19,291/bulan – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Tidak dinyatakan dalam penyenaraian – sahkan dengan pemaju
• Rel terdekat: MRT Persiaran KLCC (PY21), 165m garis lurus