Park Residency — Cheras

Park Residency, Cheras: Enklaf Rumah Berangkai Berpagar Pajakan oleh Titijaya

Park Residency ialah pembangunan berketumpatan rendah berpagar dan berpengawal yang terdiri daripada kediaman berangkai 3 tingkat di Cheras, Kuala Lumpur, oleh Titijaya Land Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan hanya 62 unit berharga bermula RM1,017,500, ia ialah produk bertanah berskala keluarga yang disasarkan kepada pembeli yang mahukan ruang dan kawasan berpengawal berbanding kehidupan bangunan tinggi.

Sambungan & Lokasi

Ini ialah alamat kejiranan dan bukannya alamat transit: SJK (C) Connaught 2 273m garis lurus dan Taman Rekreasi Green Suria Apartment 467m, jadi persekolahan dan kehijauan adalah dekat. Kad tidak menyenaraikan stesen rel dalam lingkungan terdekat – rancang rutin yang mengutamakan kereta dan pandu sendiri laluan waktu puncak Cheras sebelum membeli.

Susun Atur & Kehidupan

Rumah adalah besar, berukuran 2,875 hingga 2,947 kaki persegi dengan 4 bilik tidur merentasi tiga tingkat – ruang keluarga yang sebenar dengan ruang tamu yang berpengudaraan baik. Penyenaraian tidak menyatakan status siap, jadi sahkan sama ada unit sudah sedia atau masih dibina, dan periksa sendiri rumah sebenar dan susunan kawasan berpengawal.

Pandangan Sifu

Park Residency sesuai untuk keluarga yang khususnya mahukan rumah berangkai bertanah berpagar di Cheras dengan ruang untuk berkembang – itulah teras jujurnya. Mengenai harga, elakkan perbandingan yang malas: bermula RM1,017,500 ia jauh melebihi median RM535,800 bagi 11 projek Cheras di laman ini, tetapi median itu didominasi pangsapuri, dan ini ialah produk bertanah 2,875+ kaki persegi – segmen berbeza, bukan terlalu mahal. Peringatan sebenar ialah komuniti kecil 62 unit (perbandingan jual semula yang lebih nipis apabila anda menjual), hak milik pajakan, dan ketiadaan rel yang boleh dituju dengan berjalan kaki. Timbang perkara itu berbanding ruang yang anda beli.

Ciri Utama

• Jenis: Bertanah (kediaman berangkai 3 tingkat, berpagar & berpengawal)
• Pemaju: Titijaya Land Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 62
• Keluasan binaan: 2,875 – 2,947 kaki persegi (4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM1,017,500 (anggaran dari RM4,221/bulan – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Tidak dinyatakan dalam penyenaraian – sahkan dengan pemaju
• Rel terdekat: tiada disenaraikan dalam lingkungan terdekat (alamat mengutamakan kereta)