One Equine — Seri Kembangan

One Equine, Seri Kembangan: Bangunan Tinggi Bernilai Pajakan oleh Beverly Group dan Surbana Jurong

One Equine ialah pembangunan residensi servis pajakan di Taman Equine, Seri Kembangan, Selangor, yang dibangunkan melalui usaha sama antara Beverly Group Malaysia dan Surbana Jurong Singapura. Berharga bermula RM301,200, skim 1,391 unit ini terletak di persimpangan Seri Kembangan, Puchong dan Putrajaya dan disasarkan tepat kepada pembeli peringkat permulaan yang mementingkan nilai.

Sambungan & Lokasi

MRT Taman Equine (PY36, laluan Putrajaya) 990m garis lurus, dengan pusat beli-belah AEON Taman Equine hanya 360m, Alice Smith School 496m dan gelanggang badminton 1,400m garis lurus. Pusat beli-belah di depan pintu ialah kekuatannya; stesen pula agak jauh dalam garis lurus, jadi kebanyakan penduduk masih akan memandu atau menaiki bas penyambung ke rel.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berukuran luas, 450 hingga 1,055 kaki persegi dengan 1 hingga 4 bilik tidur – dari format ala studio yang padat hingga potongan keluarga. Status projek dan tarikh siap tidak dinyatakan dalam kad, jadi sahkan peringkat semasa sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar One Equine ialah harganya: bermula RM301,200, kira-kira RM1,250 anggaran bulanan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), ia membuka Seri Kembangan di bawah median RM430,600 bagi 4 projek kawasan di laman ini, dengan pusat beli-belah di sebelah. Belilah kerana kemampuan dan kemudahan itu. Tetapi nilaikan dengan jujur – hak milik ialah pajakan, MRT sejauh 990m garis lurus dan bukannya di depan pintu, dan pada 1,391 unit (sebahagian daripada pelan induk berbilang menara yang jauh lebih besar), persaingan jual semula dan sewa antara unit kecil yang hampir sama adalah sengit. Semak kadar sewa sebenar di kawasan ini, bukan yang diunjurkan, sebelum bergantung pada cerita pelaburan.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Beverly Group – Surbana Jurong (JV)
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 1,391
• Keluasan binaan: 450 – 1,055 kaki persegi (1 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM301,200
• Status: tidak dinyatakan dalam kad (sahkan)
• Rel terdekat: MRT Taman Equine (PY36), 990m garis lurus