Residensi Alam Impian — Kota Warisan

Residensi Alam Impian, Kota Warisan: Komuniti Dupleks Pajakan Berkepadatan Rendah oleh Biz Link

Residensi Alam Impian ialah pembangunan bertanah pajakan di Kota Warisan, Selangor, oleh Biz Link Group. Pelancaran eksklusif 96 unit suite pangsapuri dupleks 3 tingkat di atas tapak berpagar dan berkawal 4 ekar, dengan halaman belakang taman persendirian dan tempat letak kereta di depan pintu (menurut pemaju), ia berharga bermula RM465,800.

Kesalinghubungan & Lokasi

Kad tidak menyenaraikan sebarang jarak POI untuk projek ini, jadi anggap kesalinghubungan sebagai belum disahkan di sini dan sahkan sendiri di lapangan. Kota Warisan ialah perbandaran daerah Sepang berhampiran koridor KLIA dan merupakan lokasi mengutamakan kereta — semak sendiri masa memandu ke rel (koridor ERL/KLIA Transit dan pilihan penghantar berdekatan), sekolah dan kemudahan.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz besar 1,475 hingga 1,604 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur, hanya 96 unit — benar-benar berkepadatan rendah. Dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada S3 2026; sahkan kemajuan tapak dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dianggarkan RM250 sebulan (menurut kad) dan projek ini ditadbir oleh HDA. Pajakan hingga 2119. Bayaran balik indikatif dari sekitar RM1,932/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun — sebenar bergantung pada profil pinjaman anda).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar ialah ruang bergaya bertanah pada harga yang mampu milik — rumah dupleks 3 hingga 4 bilik tidur yang luas dengan halaman belakang persendirian dan tempat letak kereta, dalam komuniti berpagar kecil, bermula RM465,800. Beli untuk rumah tinggal sendiri yang mahukan rasa bertanah berhampiran koridor KLIA. Tetapi nilailah dengan tenang: ia off-plan dengan penyiapan S3 2026 (risiko penyiapan sebenar), kad tidak membawa data POI/rel jadi anda mesti mengesahkan sendiri kesalinghubungan dan perjalanan, dan Biz Link ialah pemaju yang lebih baharu dengan rekod siap yang terhad — lihat projeknya di koridor Rawang, ikuti kemajuan tapak, dan sahkan garis masa penyerahan sebelum anda membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Bertanah (suite dupleks 3 tingkat)
• Pemaju: Biz Link Group
• Pegangan: Pajakan (hingga 2119)
• Jumlah Unit: 96 (di atas 4 ekar)
• Keluasan binaan: 1,475 — 1,604 kaki persegi (3 — 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM465,800 — Penyelenggaraan ~RM250/bulan (anggaran, menurut kad)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan S3 2026
• Rel terdekat: Tidak disenaraikan pada kad — sahkan