Utamara Boutique Residences — Kayu Ara

Utamara Boutique Residences, Kayu Ara: Kawasan Pajakan Berkepadatan Rendah yang Telah Siap

Utamara Boutique Residences ialah pembangunan kediaman pajakan yang telah siap di Kayu Ara, di pinggir Bandar Utama, Petaling Jaya, oleh Parkwood Holdings Berhad. Berharga dari RM904,614, ia skim eksklusif berkepadatan rendah hanya 82 unit di atas lot hijau seluas 1.67 ekar.

Sambungan & Lokasi

Centrepoint Bandar Utama hanya 236m garisan lurus, dengan sebuah sekolah 264m, First City University 445m dan perhentian rel terdekat yang disenaraikan (Kayu Ara) 651m garisan lurus. Suasana ini menggabungkan kemudahan dan kebolehcapaian Bandar Utama dengan pinggir Kayu Ara yang lebih tenang dan desa.

Susun Atur & Kehidupan

Unit besar pada 1,033 hingga 2,379 kaki persegi merentasi 2 hingga 4 bilik tidur - format butik yang lapang dalam bangunan yang benar-benar berkepadatan rendah. Siap pada 2022, jadi anda memeriksa unit siap sebenar dan bukannya bilik pameran. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.50 psf; hak milik ialah pajakan hingga 2117.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Utamara ialah eksklusiviti: hanya 82 unit besar dalam suasana hijau berkepadatan rendah beberapa langkah dari kemudahan Bandar Utama - pilihan penghunian sendiri yang kukuh bagi pembeli yang menghargai privasi dan ruang, dengan anggaran sekitar RM3,753/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Tetapi timbang pertukarannya: ia pajakan (2117), sebaran harga tinggi (sehingga RM2.35 juta bagi potongan terbesar), penyelenggaraan RM0.50 psf agak tinggi, dan skim kecil 82 unit bermakna kumpulan jual semula dan sewa yang lebih nipis. Sebagai binaan 2022, periksa kemasan dan pengurusan secara peribadi sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium Butik (kepadatan rendah)
• Pemaju: Parkwood Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan (hingga 2117)
• Jumlah Unit: 82 – Tanah: 1.67 ekar
• Keluasan binaan: 1,033 - 2,379 kaki persegi (2 - 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM904,614 – Penyelenggaraan RM0.50 psf
• Status: Siap (2022)
• Rel terdekat: Kayu Ara, 651m garisan lurus