Anyara Hill — Semenyih

Anyara Hill, Semenyih: Enklaf Lot Banglo Lereng Bukit Pegangan Bebas oleh KHK Land

Anyara Hill (Anyara Hills) ialah pembangunan lereng bukit pegangan bebas eksklusif di Semenyih, Selangor, oleh KHK Land. Terbentang di atas tanah pegangan bebas seluas 584 ekar di kaki Banjaran Titiwangsa, ia menawarkan lot banglo tempahan khas – kira-kira satu ekar (sekitar 43,560 kaki persegi) setiap satu – berharga dari RM4.374M.

Sambungan & Lokasi

Ini alamat lereng bukit yang terpencil dan bergantung pada kereta – kad tidak menyenaraikan rel, dengan SJK(T) Ladang Dominion 234m garis lurus sebagai titik terdekat yang direkodkan. Kemudahan harian dan sambungan bergantung sepenuhnya pada rangkaian jalan Semenyih/Broga dan sebuah kereta; tarikan di sini ialah privasi dan landskap, bukan kemudahan berjalan kaki. Sahkan laluan akses sebenar dan masa pemanduan sebelum memutuskan.

Susun Atur & Gaya Hidup

Tawarannya luas: lot banglo kira-kira satu ekar (sekitar 43,560 kaki persegi setiap satu) merentasi 428 lot, berharga dari RM4.374M hingga RM5.547M, dengan caj penyelenggaraan bulanan RM2,500. Perhatikan kad menandakan projek ini tidak di bawah HDA dan tidak menyatakan tarikh siap – jelaskan struktur jualan, penyerahan lot tanah dan sebarang syarat pembinaan dengan peguam anda.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar Anyara Hill jarang ditemui: tanah banglo pegangan bebas yang luas dalam suasana lereng bukit yang tenang untuk pembeli yang mahu membina rumah tempahan khas dengan privasi dan alam semula jadi – tawaran gaya hidup dan legasi yang sebenar di puncak pasaran Semenyih (jauh di atas median kawasan RM682,800 bagi 5 projek di laman ini, mencerminkan produk yang sama sekali berbeza). Tetapi ini pembelian khusus dengan komitmen tinggi: ia terpencil dan bergantung pada kereta, caj RM2,500/bulan dan kos memegang tanah berterusan, jual semula ialah ceruk mewah yang nipis, dan status "tidak di bawah HDA" serta tarikh siap yang tiada menjadikan usaha wajar undang-undang penting. Berdasarkan andaian kad, pembiayaan bermula sekitar RM18,146/bulan – uji tekanan angka dengan teliti.

Ciri Utama

• Jenis: Bertanah (lot banglo, ~1 ekar setiap satu)
• Pemaju: KHK Land (KHK Group)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 428 lot (di atas 584 ekar)
• Saiz lot: ~43,560 kaki persegi (kira-kira 1 ekar)
• Harga dari: RM4.374M – Penyelenggaraan RM2,500/bulan
• Status: Dalam pembinaan – Tidak di bawah HDA menurut kad; penyiapan tidak dinyatakan
• Rel terdekat: Tiada dalam radius POI kad (mengutamakan kereta)