Pinnacle Ara Damansara — Ara Damansara, Petaling Jaya

Pinnacle Ara Damansara, Petaling Jaya: Residensi Servis Pajakan Mampu Milik Berhampiran LRT

Pinnacle Ara Damansara ialah pembangunan residensi servis pajakan di Ara Damansara, Petaling Jaya, oleh Pinnacle Homes. Berharga dari RM370,000, skim 1,225 unit di tapak seluas 2.59 ekar ini diketengahkan sebagai alamat yang benar-benar mampu milik di poskod Lembah Klang yang mantap, dengan pemaju menyebut jambatan penghubung persendirian ke LRT (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

Kad merekodkan satu titik rel ("Subang") 169m garis lurus dan LRT Ara Damansara (KJ26) 416m garis lurus — sahkan stesen mana yang disambungkan oleh jambatan penghubung yang dipasarkan semasa anda melawat. Evolve Concept Mall terletak 510m, KMI Kelana Jaya Medical Centre 586m, Sterling Park 646m dan SMK Kelana Jaya 768m garis lurus, memberi grid harian yang kukuh. Berjalanlah di laluan sebenar ke stesen sebelum bergantung pada promosi "beberapa langkah ke LRT".

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 585 hingga 1,139 kaki persegi merentasi 1 hingga 3 bilik tidur — dari format padat untuk pelabur hingga potongan untuk keluarga kecil. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund 10%). Ia sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan pada 2027; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Pinnacle Ara Damansara ialah harga untuk poskod ini: dari RM370,000 ia jauh di bawah median RM582,000 bagi 10 projek Petaling Jaya di laman ini, dengan ansuran dianggarkan dari kira-kira RM1,535/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%) — pintu masuk rasional untuk rumah pertama atau sewaan berhampiran LRT dan pusat membeli-belah. Tetapi nilai dengan jujur: ia pajakan dan off-plan untuk 2027, dengan 1,225 unit ia padat, dan unit terkecil hanya 585 kaki persegi yang padat, jadi jual semula dan sewaan menghadapi lambakan stok yang serupa. Sahkan sendiri jarak sebenar ke LRT dan baki tempoh pemilikan terlebih dahulu.

Ciri-ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Pinnacle Homes
• Pemilikan: Pajakan
• Jumlah Unit: 1,225 (di atas 2.59 ekar)
• Keluasan binaan: 585 – 1,139 kaki persegi (1 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM370,000 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan 2027
• Rel terdekat: LRT Ara Damansara (KJ26), 416m garis lurus (titik rel 'Subang' 169m menurut kad)