Kiara Bay Residensi AVA @ Kepong — Other, Kepong

Kiara Bay Residensi AVA, Kepong: Kediaman Perbandaran Pajakan oleh UEM Sunrise & Melati Ehsan

Kiara Bay Residensi AVA ialah pembangunan kediaman pajakan di Kepong, Kuala Lumpur, dan pelancaran kediaman sulung bagi perbandaran terancang Kiara Bay yang lebih luas. Ia dibangunkan melalui usaha sama UEM Sunrise yang tersenarai di Bursa Malaysia dan Melati Ehsan Holdings.

Hubungan & Lokasi

MRT Kepong Baru (PY10) berada 1,496m jarak garis lurus dari tapak, jadi ini bukan alamat yang boleh berjalan kaki ke rel dalam praktiknya – rancang untuk memandu atau menaiki bas penyambung ke stesen. Lebih dekat, Sekolah Menengah Kebangsaan Jinjang 252m dan Taman Tasik Metropolitan Kepong – salah satu taman tasik terbesar KL – 936m jarak garis lurus. Selayang Mall terletak 1,771m jarak garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini untuk pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6), selaras dengan perbandaran yang akan terus dibina di sekeliling anda.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 813 hingga 1,285 kaki persegi dengan 2+1 hingga 3 bilik tidur, dalam skim 870 unit di atas tanah kira-kira 4.4 ekar. Kad tidak menyatakan tarikh siap yang tetap, jadi sahkan status pembinaan dan VP semasa sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar ialah suasana perbandaran – taman tasik, komersial yang dirancang (The Beat) dan sokongan kumpulan pemaju tersenarai – pada harga yang sesuai dengan pasaran pertengahan Kepong: median bagi 8 projek Kepong di laman ini ialah RM492,059. Ia sesuai untuk pembeli yang mahu duduk sendiri dan menghargai ruang hijau serta pembangunan perbandaran. Fikir dua kali jika akses rel penting dalam hidup anda: pada hampir 1.5km jarak garis lurus dari MRT, anda bergantung pada kereta di sini. Ia juga pajakan, dan blok 870 unit ditambah perbandaran yang sedang berkembang bermakna perkongsian kemudahan dan bunyi pembinaan pada masa depan – timbang itu berbanding kemudahan yang ada.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bangunan tinggi pajakan (perbandaran)
• Pemaju: UEM Sunrise – Melati Ehsan (JV)
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 870 (kira-kira 4.4 ekar)
• Keluasan binaan: 813 – 1,285 kaki persegi (2+1 – 3 bilik tidur)
• Status: Tidak dinyatakan pada kad – sahkan pembinaan/VP
• Rel terdekat: MRT Kepong Baru (PY10), 1,496m jarak garis lurus (mengutamakan kereta)