Pinnacle Bukit Gambier — Bukit Gambier

Pinnacle Bukit Gambier, Penang: Rumah Reka Bentuk Hijau Pegangan Bebas Berhampiran USM

Pinnacle Bukit Gambier ialah pembangunan kediaman pegangan bebas di Bukit Gambier (Gelugor), pulau Pulau Pinang, oleh Pinnacle Homes. Berharga dari RM646,800, skim 982 unit ini merupakan kemunculan sulung pemaju di Pulau Pinang, dibina berasaskan reka bentuk mesra alam dengan bahagian ruang hijau yang besar, berhampiran Universiti Sains Malaysia.

Sambungan & Lokasi

SMK Bukit Gambir 318m garis lurus, Raffel Park 516m dan Universiti Sains Malaysia (USM) 1,189m garis lurus — radius sekolah dan universiti yang sesuai untuk keluarga dan kawasan tadahan akademik. Kad tidak mempunyai POI rel (Pulau Pinang kini tiada laluan rel bandar), jadi ini alamat yang bergantung pada kereta; semak sendiri akses jalan dan trafik di kawasan USM.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 1,077 hingga 1,734 kaki persegi merentasi 3 hingga 4 bilik tidur — benar-benar bersaiz keluarga. Pemaju menyatakan perkadaran ruang hijau yang tinggi untuk suasana yang lebih sejuk dan berangin. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan pada S3 2029; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan rendah iaitu RM0.23 psf termasuk sinking fund 10%.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Pinnacle Bukit Gambier ialah rumah pegangan bebas, bersaiz keluarga dan reka bentuk hijau di kawasan Pulau Pinang yang berteraskan pendidikan, dengan yuran penyelenggaraan yang sangat rendah iaitu RM0.23 psf dan permulaan ansuran indikatif RM2,683/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Kawasan tadahan USM juga menyokong minat penyewa yang stabil. Tetapi nilai dengan jujur: tiada rel bandar di pulau Pulau Pinang jadi anda akan bergantung pada kereta, ia skim besar 982 unit dengan kepadatan yang tersirat, dan ia off-plan dengan tarikh siap yang jauh iaitu S3 2029 — penantian panjang untuk projek Pulau Pinang pertama pemaju, jadi sahkan kemajuan dan rekod penyerahannya sebelum membuat komitmen.

Ciri-ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondo
• Pemaju: Pinnacle Homes
• Pemilikan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 982 – Tanah: 7.96 ekar
• Keluasan binaan: 1,077 - 1,734 kaki persegi (3 - 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM646,800 – Penyelenggaraan RM0.23 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (siap disenaraikan S3 2029)
• Rel terdekat: Tiada (tiada rel bandar di pulau Pulau Pinang) – alamat yang bergantung pada kereta